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新南線客運站將遷回舊址

2020-9-22 05:06| 发布者: 韦少| 查看: 4591| 评论: 0

新南線客運站將遷回舊址 綜合開發


【編譯梁婷婷/曼谷報導】長途客運公司將以PPP政企合資模式招商引資,開發佔地面積為15萊的舊南線客運站,打造綜合性項目接待旅客,估計價值高達46億銖,而客運服務中心將遷移回賓誥舊址。

長途客運公司消息指出,目前公司計畫將曼谷客運站(波隆叻察春尼路)或稱為新南線客運站遷回舊址,也就是曼谷客運站(賓誥)或稱為舊南線客運站,因為新南線客運站為私有土地,公司擁有的運營使用權將於2025年期滿。

針對上述遷移計畫,長途客運公司已僱請朱拉隆功大學幫忙研究和分析舊址車站的開發可行性方案,近期朱拉隆功大學已提交完整的報告方案,名為「Green Net賓誥」項目,開發構思為一座現代化的綜合性客運站和市民綠色康健中心。項目佔地面積總計15萊。

研究報告指出,建議長途客運公司以政企合資模式(PPP)投入開發建設,由公司作為土地開發方,投資商作為項目建設和開發,初步評估項目總價值約46億5900萬銖,包含圖紙設計期和4年工程期。長途客運公司從50年運營權中得到項目回報大約19億3800萬銖,分為首年費用收入1億7700萬銖、50年租金11億5900萬銖、客運站施工費用2億8100萬銖和利潤分紅3億2000萬銖。

至於土地開發構思分成3個部分,包括智慧南線客運站大廳(Smart Station),採用先進科技系統,而2樓和3樓開發成商場和餐廳;長租公寓設計為35層;康健中心大樓,專為周邊醫院的康復患者提供康復場所。

另有消息指出,新南線客運站運營使用權將於2025年期滿,所以這才是長途客運公司遷回舊址的原因,而舊址為長途客運公司的所有權土地,無需增加額外費用。初步將於今年9月向資產開發小組委員會提報「Green Net賓誥」項目,預計2021年啟動招標,以能在2025年完成項目施工和啟動運營。

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