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【編譯黃如旭/曼谷報導】延宕25年的曼谷「摩七城」綜合開發案露出曙光。財政廳指出,該廳已準備好要簽署一份金額高達260億銖的合約。
(圖片取自網站bangkok-terminal.com)
曼谷郵報報導,財政廳廳長育塔納表示,「摩七城(Mo Chit Complex)」預定地點位於乍都節公園對面,佔地面積約63萊,締約方為曼谷客運股份有限公司(Bangkok Terminal Co., Ltd.)。
育塔納說,開發案目前已進入環評階段,預計在接下來2至3個月內完成相關工作。財政廳之後即將要與曼谷客運公司簽約,以利工程正式啟動。
當年財政廳與太陽地產公司(Sun Estate)簽下一紙合約,準備打造摩七綜合商城。多年後該公司更名為曼谷客運股份有限公司。
然而國務院辦公室於2001年時裁定,該項目所簽訂之契約不合法,不具法律效力。
但最高行政法院繼於2013年確定該合同並未終止,曼谷客運公司、財政廳必須接續完成合約內容。之後財政廳依據2013年的《公私合營法案》進行項目開發。
「摩七城」總體區域約88萬平方公尺,其中11.2萬平方公尺面積將做為交通運輸及政府使用,曼谷客運公司則分配到77.6萬平方米土地,可做商業用途。
根據合約內容,廠商在簽約完成後5年內必須完成綜合商城建造,此後將獲得綜合商城30年的特許經營權。
獲特許經營的廠商必須支付財政廳5.5億銖的土地使用費,以及施工期間每年610萬銖的租金。綜合商城啟用後,於30年的特許經營期間內每年還要繳納500萬銖租金。 (圖片取自網站bangkok-terminal.com) |