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「中央開發」好會賺! 挺過疫情年營收近百億

2021-3-3 16:09| 发布者: 小太陽| 查看: 6151| 评论: 0

【編譯黃如旭/曼谷報導】受新冠肺炎疫情衝擊,擁有包括「尚泰世界」等34間購物中心、泰國百貨零售暨地產巨擘,「中央開發股份有限公司」去年淨利下滑至95.57億銖。儘管如此,公司今年仍將推出2大商業項目。


「中央開發」好會賺! 挺過疫情年營收近百億

圖片取自The Standard新聞網)


泰媒The Standard報導,2020年初新冠肺炎疫情無預警爆發,繼而造成全球大流行,且至今尚未結束,影響人類生活甚鉅,其中又以對經濟、商業活動衝擊為最,許多公司與企業可能都面臨創業以來的首次大規模虧損。


隸屬「尚泰集團」的中央開發股份有限公司(Central Pattana),旗下擁有34間購物中心及百貨商城,其中光是曼谷就有15間、外府18間,在馬來西亞也有1間,打造出總共180萬平方公尺的商用面積,涵蓋專櫃、餐廳及服務型店面。


此外,中央開發有限公司還經營全泰國各地30座美食廣場、10棟商辦大樓、2間飯店,以及18處住宅項目。但即便事業體龐大如中央開發,也難敵疫情。


話雖如此,然而若單從營運結果來看,中央開發的表現仍可圈可點。畢竟值此艱困時刻,公司在2020年還是有獲利,且能回饋全國逾15000名投資人與商業夥伴、客戶。


「中央開發」好會賺! 挺過疫情年營收近百億

(記者黃如旭攝)


根據泰國證券交易所資料,中央開發股份有限公司於2020年的營業額為3206200萬銖,與前年相比下跌16.5%;淨利部分減少18.6%,但仍有955700萬銖。


中央開發表示,營收下滑與協助商業承租戶有關。因去年首波疫情爆發時,公司就減少商場櫃位租金與服務費。甚至在政府頒布營業禁令後,海內外34間購物中心全數暫時歇業,時間從45天至56天不等。


所幸公司旗下事業及商業夥伴並非全部停擺,包括超市、便利商店、銀行、藥局及提供外賣、外送的餐飲店都繼續營業,並從新規劃空間,落實社交距離規定。


中央開發也從中看見商機,順勢推出多項「方便消費」的服務,如Chat and ShopCall CenterPick Up CounterDrive Through Pick Up等,提高購物便利性與安全性。


公司最終目的是要實踐「尚泰(Central)、乾淨(Clean)、自信(Confidence)」的「3C計畫」,打造尚泰系列百貨成為國內商場標竿,也是業界積極推動防疫措施的表率。


「中央開發」好會賺! 挺過疫情年營收近百億

圖片取自The Standard新聞網)


中央開發表示,度過首波疫情衝擊後,公司旗下百貨陸續從2020年第2季後恢復正常營運,商場內持續執行各項安全防疫措施,就是要恢復消費者信心。如今全國各分店客流量約恢復至疫情前的9成,公司對多間商場的發展抱持樂觀態度。


此外,做為企業經營方,中央開發也力圖削減不必要開支,以降低營運成本,提高金流確保商業利潤。即便面對重大挑戰,公司仍盡全力維護投資人利益。


中央開發的成績有目共睹。由美國標準普爾道瓊指數公司(S&P Dow Jones Indices)、瑞士永續集團(RobecoSAM)共同推出的「道瓊永續指數(Dow Jones Sustainability Index)」,為全球首個企業永續投資評比指標,主要從經濟、社會及環境三方面,以投資角度評價企業持續發展能力。


而中央開發公司在去年入選「道瓊永續市場指數」排行榜;還連續3年排入更高等級的「道瓊永續世界指數(DJSI World)」;也連續7年擠進「新興市場(Emerging Markets)」排名,是泰國12間上榜公司中唯一的地產業者。


展望2021年,中央開發公司相信經濟情勢將逐漸好轉,並已規劃開設2間全新商場,分別是尚泰廣場大城百貨(CentralPlaza Ayutthaya),以及尚泰廣場是拉差百貨(CentralPlaza Sriracha),預計在下半年開幕。


「中央開發」好會賺! 挺過疫情年營收近百億

尚泰廣場是拉差百貨示意圖。取自The Standard新聞網)


其中位於春武里府內的尚泰廣場是拉差百貨,佔地廣達27萊,營業面積7.1萬平方公尺,投資高達42億銖。建成後將會成為是拉差地區內第一座超大型多功能購物中心。


首都曼谷內,由中央開發與杜喜塔尼有限公司(Dusit Thani Public Company Limited)合作的「杜喜中央公園」,也就是將市中心席隆區原杜喜塔尼飯店舊址改建,集合酒店、商辦、高級公寓的綜合開發案,被視為「超級核心商業區」項目,計劃於20232024年間竣工。


「中央開發」好會賺! 挺過疫情年營收近百億

(記者黃如旭攝)


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