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中國人不來買房 柬埔寨房市慘了

2021-6-16 05:00| 发布者: 川页顺子| 查看: 761| 评论: 0

中國人不來買房 柬埔寨房市慘了

 2018年以來,中國購房者連續三年成為柬埔寨房地產市場最大買家。取自《柬中時報》


【泰國世界日報記者╱綜合報導】中國購房者去年投資額下降了將近4成,導致柬埔寨經濟成長火車頭的建築業,也因外來投資減少而陷入萎縮。

柬埔寨國家銀行國際交易報告系統數據顯示,去年(2020年)中國購房者共在柬埔寨投下1.68億美元(約7億令吉),占外國購房者投資總額的47%,同比下降了36%。

其次為新加坡購房者,共投入1.22億美元,占外國人投資總額的34%,同比增長80%。

其餘主要外國買家分別為美國(3050萬美元)和日本(1350萬美元)。

這也是自2018年以來,中國購房者連續三年成為柬埔寨房地產市場最大買家。

然而,在新冠肺炎疫情衝擊下,作為柬埔寨經濟成長火車頭的建築業,也因外來投資減少而陷入萎縮。

國家銀行指出,去年(2020年)流入柬埔寨房地產領域的外來直接投資(FDI)約為3.6億美元,較前年(2019年)減少了15%。

由於疫情導致各國採取嚴格的入境管制措施,導致外國購房者無法前來柬埔寨看房,影響了柬埔寨產業市場交易。

在部份開發項目因缺乏買家而被展延影響下,去年柬埔寨建築和房地產領域也陷入負增長。

自2014年以來,外國人對柬埔寨房地產的投資,已累積達到27億美元。

柬埔寨政府是於2010年頒布《外國人不動產產權法》,允許外國人購買一樓或以上的分層產業,吸引許多外國人前來投資。

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