設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国经济 查看内容

利空籠罩 曼谷新樓盤數量恐大減

2021-8-6 05:12| 发布者: 韦少| 查看: 7961| 评论: 0

利空籠罩 曼谷新樓盤數量恐大減


【編譯單彥純/曼谷報導】泰國住宅社區協會榮譽主席伊薩拉透露,今年上半年房地產市場持續低迷,新樓盤數量降低40-50%。房地產開發商原預期國內爆發的第3輪新冠肺炎疫情不嚴重,開發商能在第3-4季恢復推出新樓盤,但是隨著疫情在7月迅速惡化,進一步衝擊民眾的消費情緒及購買力降低,加上官方升級疫情控管措施及限制出行,恐影響曼谷及周邊府治今年的新樓盤數量跌至低於4萬個銷售單位,為近17年來的最低點。

同時,受到封鎖措施的影響,預期7-8月的房地產過戶量將降低,累計全年房地產過戶量恐下跌10-15%,最重要是無法預期疫情何時結束。

伊薩拉表示,大部分開發商7月仍有庫存房屋等待交付過戶,但是8-9月的部分估將被推延。受到官方封鎖措施及下令建築工地暫時停工的影響,房地產開發商皆謹慎推進建築項目。儘管封鎖措施取消,但是受到經濟仍未復甦及勞工短缺的影響,恐難於快速推進施工速度,使開發商需要增加使用房屋預建組件(Precast)。

泰國房地產業協會主席蓬那尼指出,國內每日新增感染人數持續攀升,為控制疫情官方出台封鎖措施及要求建築工地配合暫時停工,這些措施皆對房地產業造成嚴重影響。同時,由於客戶購買力下降,導致銀行房貸申請的拒絕率增加。

開發商也需要從銀行貸款用於購買土地及開發樓盤,但是目前銀行大都暫停審批新貸款,擔心出現壞賬問題。曼谷及周邊府治房市壓力較重,銷售下跌且出現過戶困難問題,尤其是客戶被銀行拒絕房貸申請,對開發商收入帶來嚴重衝擊。

©版权免责声明
1、本新闻所有言论和图片纯属本文作者个人意见,与世界日报立场无关;
2、世界日报所有新闻由责任编辑编译后发表;
3、其他单位或个人使用、转载或引用本文时必须同时征得责任编辑和世界日报编辑部的同意;
4、责任编辑须承担一切因本文发表而直接或间接导致的法律责任;
5、本站部分内容翻译自泰国媒体,但并不代表世界日报赞同其观点并为其观点负责;
6、如本帖侵犯到任何版权问题,请立即告知本站,本站将及时予与删除并致以最深的歉意;
7、管理员和版主有权不事先通知发贴者而删除本文;

最新评论

热点图文
推荐阅读
部分工廠關閉 8月輸出略放緩
【編譯李福徠/曼谷報導】商業部指出,2021年8月出口增長8.93%,由於...查看全文
今年印刷電路板出口增長超過2成
●全球經濟從新冠肺炎疫情中逐漸恢復,已使泰國印刷電路板(PCB)出口...查看全文
化妝品出口 瞄準中國年輕人市場
【編譯李福徠/曼谷報導】駐中國青島貿易促進辦公室主任察妮妲女士透...查看全文
疫情衝擊 家長續調降新學年支出
●2021年成為新學年因新冠肺炎疫情影響而推遲開學的又一年。列為深紅...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部