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中國房地產調控聲中，深圳意外再現「日光盤」，近2000套新房幾乎一天被掃光。此為示意圖。取自界面新聞 【中國新聞組／北京26日電】中國一再加碼房地產調控，深圳樓市低氣壓籠罩；不過，四個新建案24日同日開售，共推近2000套新房，吸引逾4300人認購，當天幾乎全部售罄，意外再現「日光盤」和千人搶房盛況。但專家澆冷水，這只是深圳樓市深度調整過程中的浪花，難以改寫樓市調整格局。 中國證券報報導，深圳再現當日秒殺的「日光盤」，業內人士分析，主要是當天開售新盤總價門檻不高，吸引了一波購買力。四個新推建案中，有二個總價為400萬元（人民幣，下同，約合62萬美元）起跳，龍崗區頤安都會中央和寶安區宏發璽悅建築面積約90-130平方公尺，均價每平方公尺僅人民幣5.19萬元。這批新盤最貴的寶安區前海濱城花園，建築面積約78-194平方公尺，均價約8.5萬元。 分析人士認為，因為剛需買得起，火爆並不意外，不意味新房市場火紅，也不能改寫整個樓市的調整格局。深圳樓市的去化周期開始穩步回升，逐漸形成供大於求的格局。 另外，繼岳陽、桂林、菏澤、昆明、瀋陽、江陰、株洲、唐山之後，河北省張家口市近日也跟進祭出房地產「限跌令」。張家口日報報導，張家口市住建局、張家口市財政局等四部門日前聯合出台「關於進一步加快完善房地產長效機制的通知」，其中一條明定「新取得預售許可證的項目不得低於備案價格85%進行銷售」。 報導指出，張家口是近兩個多月以來，第九個出台房價限跌令的城市。目前發布限跌令的九個城市，有七個為三四線城市，其餘兩個為二線城市，共同的問題是沒有太多產業、需求支撐，但是土地供應又太大。從產業發展和人口流動來看，一二線和三四線城市間存在土地錯配問題。 |
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