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NCH看好曼谷北區別墅市場

2021-12-8 05:34| 发布者: 韦少| 查看: 3266| 评论: 0

NCH看好曼谷北區別墅市場


【編譯單彥純/曼谷報導】NC房產(NCH)董事經理頌樂透露,曼谷北區的別墅市場前景看俏,尤其是單位售價600-1000萬銖的市場,滿足民眾擴大家庭的需求,預測2021年第4季銷售將達9億銖。

NCH持續開發別墅市場,之前推出「NC On Green Charm」項目,特點為設於吞亞高爾夫球場內,為曼谷北區首個設在高爾夫球場俱樂部的樓盤,為住戶提供「卓越生活」(Prestige Living)的感受,而且周邊環繞著面積超過400萊的綠色景觀,單位售價介於600-1000萬銖。

頌樂表示,「NC On Green Charm」項目主打現代經典(Modern Classic)風格,內設Smart遊樂場(Smart Play Ground)及綜合性公園(Community Park),不但私密性高且可擁有大型高爾夫球場景色,建築上也引入Smart Eco及Smart Care技術。整個項目占地面積37萊,共有141個單位,總值9億8100萬銖,每個單位占地面積約55-100平方哇,使用面積約155-400平方米,售價自600萬銖起。

頌樂指出,「NC On Green Charm」項目廣受客戶喜愛,首日推出已取得1億2000萬銖的銷售佳績,使公司看好今年第4季整體銷售將達9億銖。

累計2021年首9個月NCH盈利達1億7161.3萬銖,與去年同期的6792.3萬銖相比,激增1億369萬銖或152.7%,每股盈餘由0.055銖增至0.138銖。總營收達19億1193.7萬銖,年比攀升59.9%。細分為銷售收入貢獻18億8653.3萬銖,年比增長59.9%;租金及服務費收入約1925.6萬銖,年比提高115.1%;以及非核心業務收入約614.8萬銖,年比降低14.2%。

NCH首9個月總支出為16億7629.9萬銖,年比增加53.6%。其中,銷售成本達12億9797.2萬銖,年比提高62.3%;出租及服務成本約3396.4萬銖,年比多支出79.4%;行銷成本約1億6228.6萬銖,年比增加48%;以及行政支出達1億8207.7萬銖,年比提高11.9%。息稅前盈餘為2億3563.8萬銖,年比成長124.8%。金融成本約1200.6萬銖,年比節省49.6%。法人所得稅支出6042.8萬銖,年比增加276.6%。

截止今年9月底,NCH資產總值達42億2758.2萬銖,與去年底比較增長9.1%;負債14億2516.1萬銖,與去年底相比提高19.9%;股東淨值累積至28億242.1萬銖,與去年底比較成長4.3%。


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