【編譯單彥純/曼谷報導】貴族房地產(NOBLE)準備本月25-27日發行新債券,目標群為一般投資者及機構型投資者,債券年期為3年,年息4.6%。 NOBLE董事及首席財務官安塔威透露,公司已在2021年12月向證管會申請發行新債券,目前已獲得批准,計畫在本月25-27日發行3年期債券,年息為4.6%,每3個月結算利息,最低認購額為10萬銖,目標銷售群為一般投資者及機構型投資者。 上述債券將透過5家銀行及券商承銷,分別為泰京銀行(KTB)、開泰銀行(KBANK)、聯昌銀行(CIMBT)、亞洲證券(ASP)及泰京希密哥證券(ZMICO)。此次發行債券所得資金將用於投資開發新樓盤,公司將增加投資低樓層房屋項目,並且將投資合資公司。 NOBLE的公司信評及此次發行的債券信評皆獲得泰國評級及信息服務公司(TRIS)評定為BBB的信用評級,展望「穩定」,信用評等位於投資級評等(Investment Grade)。 NOBLE看好2022年房市將逐漸回暖,準備推出18個新樓盤,總值約474億銖,計畫增加低樓層房屋項目的投資比例,而且有意增加開發低樓層公寓(Low Rise)項目,藉以增加麾下樓盤的多元化,滿足不同客戶的需求。 綜合2021年首9個月NOBLE獲利9億3550萬銖,與前1年同期的12億3830萬銖相比,跌幅約24.5%,每股盈餘由0.9銖降至0.68銖。公司總營收合計57億9210萬銖,年比減少21.9%,主因是房地產銷售收入萎縮28.2%,額度為51億3130萬銖。息稅前盈利為13億5210萬銖,年比下挫21.6%。 另一方面,NOBLE累計2021年前9個月公司預售額為55億2470萬銖,年比滑落9.4%,可分為國內銷售占39億570萬銖,年比降低14%;海外銷售約16億1900萬銖,年比增加4%。截止2021年9月底,公司等待過戶的房屋銷售收入(Backlog)累積至100億8500萬銖,將分批在2021年第4季至2023年入帳。 |