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【編譯單彥純／曼谷報導】貴族房地產（NOBLE）準備本月25-27日發行新債券，目標群為一般投資者及機構型投資者，債券年期為3年，年息4.6%。 NOBLE董事及首席財務官安塔威透露，公司已在2021年12月向證管會申請發行新債券，目前已獲得批准，計畫在本月25-27日發行3年期債券，年息為4.6%，每3個月結算利息，最低認購額為10萬銖，目標銷售群為一般投資者及機構型投資者。 上述債券將透過5家銀行及券商承銷，分別為泰京銀行（KTB）、開泰銀行（KBANK）、聯昌銀行（CIMBT）、亞洲證券（ASP）及泰京希密哥證券（ZMICO）。此次發行債券所得資金將用於投資開發新樓盤，公司將增加投資低樓層房屋項目，並且將投資合資公司。 NOBLE的公司信評及此次發行的債券信評皆獲得泰國評級及信息服務公司（TRIS）評定為BBB的信用評級，展望「穩定」，信用評等位於投資級評等（Investment Grade）。 NOBLE看好2022年房市將逐漸回暖，準備推出18個新樓盤，總值約474億銖，計畫增加低樓層房屋項目的投資比例，而且有意增加開發低樓層公寓（Low Rise）項目，藉以增加麾下樓盤的多元化，滿足不同客戶的需求。 綜合2021年首9個月NOBLE獲利9億3550萬銖，與前1年同期的12億3830萬銖相比，跌幅約24.5%，每股盈餘由0.9銖降至0.68銖。公司總營收合計57億9210萬銖，年比減少21.9%，主因是房地產銷售收入萎縮28.2%，額度為51億3130萬銖。息稅前盈利為13億5210萬銖，年比下挫21.6%。 另一方面，NOBLE累計2021年前9個月公司預售額為55億2470萬銖，年比滑落9.4%，可分為國內銷售占39億570萬銖，年比降低14%；海外銷售約16億1900萬銖，年比增加4%。截止2021年9月底，公司等待過戶的房屋銷售收入（Backlog）累積至100億8500萬銖，將分批在2021年第4季至2023年入帳。 |
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