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PSH第2季將推出9個新樓盤

2022-5-18 22:58| 发布者: 韦少| 查看: 3431| 评论: 0

【編譯單彥純/曼谷報導】波克薩控股(PSH)積極提升房地產產業及醫療產業的協同作用(Synergy),增加與商業同盟合作及投資。展望第2季經營前景,公司計畫推出9個新樓盤,價值合計59億銖。

PSH執行總裁烏添透露,2022年首季房地產業務良好成長,證明實質置產需求仍在,特別是別墅等低樓層房屋項目。新冠肺炎疫情使民眾的居家辦公需求增加,儘管經濟仍未復甦及外在因素影響民眾消費力,但是對實質置產需求影響有限。

針對房地產業務的部分,PSH首季房地產銷售額合計53億4400萬銖,總營收達56億7900萬銖,淨利為6億3900萬銖,與去年同期相比成長10%。不過,綜合房地產及醫療業務,PSH上季總收入達59億8100萬銖,年比減少13.3%;獲利為5億5200萬銖,年比降低8.9%。預售額(Backlog)累積至202億銖,其中今年將入帳約187億銖,而且還有7個公寓項目將在今年內落成過戶,價值約152億銖。

公司營收可分為3大部分,主要收入仍來自房地產業務達56億7900萬銖,年比降低17.9%,可進一步分為多棟聯建房屋項目占24億6100萬銖,年比降低28.9%;別墅項目約11億4300萬銖,年比下跌28.6%;公寓項目約14億3200萬銖,年比減少21.6%;以及其他收入如土地銷售約6億4300萬銖,前1年未有該項收入。餘下兩個部分則為醫院業務收入為2億4400萬銖,前1年未有該項收入;以及非核心業務貢獻約5800萬銖,年比大增544.4%。

PSH將增加推出多功能項目(Mixed-use),提升房地產產業及醫療產業的協同作用,積極尋找新商業同盟。其中,PSH首家住宅社區內的健康中心將在8月啟用,落戶在挽那-外環道的Pruksa Avenue項目,共有50個床位。同時,公司麾下的威蒙醫院與JAS資產(JAS Asset)合作設立Senera Vimut醫療服務公司,投資Senera長者健康中心項目(Senera Senior Wellness),整個項目的面積約5713平方米,共有4層樓高,合計78個床位,預期可在12月啟用,而且還有意擴展投資至澳洲、馬來西亞及新加坡等。

展望今年第2季的經營前景,PSH計畫推出9個新樓盤,價值合計59億銖,可分為8個多棟聯建房屋項目,以及1個別墅項目。未來房地產開發項目將側重3大方向,包括醫療保健(Health & Wellness)熱潮、生活方式的轉變(Lifestyle Disruption)以及永續發展(Sustainbility Development)。
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