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【編譯單彥純／曼谷報導】為刺激2022年第2季銷售，塞納開發（SENA）準備推出2個新公寓項目，分別為位於德帕叻-班波2的SENAKITH項目、以及位於叻達納提北的FLEXI項目，總值達15億銖，目標客戶群為Y世代及Z世代的民眾。 SENA董事經理姬莎拉透露，公司將按照「SENA NEXT」經營計畫於今年第2季推出2個新公寓項目，價值達15億銖，分別為位於德帕叻-班波2的SENAKITH項目，單位售價為89萬9000銖起；以及位於叻達納提北的FLEXI項目，單位售價為179萬銖起。 針對位於德帕叻-班波2的SENAKITH項目，占地面積超過6萊，與德帕叻路相連，接近挽皮工業園區，該項目為樓高5層的公寓項目，共有7棟樓及378個銷售單位，可分為面積25平方米的1臥單位、以及面積37.5平方米的特大1臥單位，單位售價為89萬9000銖起，還有游泳池、花園、俱樂部、健身房及共同工作空間（Co-working）等配套設施。 FLEXI項目方面，此次樓盤的地點為叻達納提北，樓高36層，占地面積超過1萊，共有474個單位，特點是樓高達3.6米的「Cloudspace」。同時，該項目還有多種房型設計，滿足不同客戶的需求，例如一般1臥室、「Cloudspace」1臥室、「KC-Out」1臥室、「Cloudspace」2臥室、「KC-Island」2臥室，面積為28.5-49平方米，還有游泳池、花園、俱樂部、健身房及共同工作空間（Co-working）等配套設施，目標客戶群為Y世代及Z世代的民眾。 SENA今年首季盈利為3億3634.4萬銖，與去年同期的2億2931.8萬銖相比增長46.7%，每股盈餘由0.1607銖提高至0.234銖。剔除合資公司的部分，上季總收入為8億3120萬銖，與去年同期的9億100萬銖比較，降低6980萬銖或7.7%，原因是房地產銷售及出租業務皆放緩增長。其中，房地產銷售貢獻營收為3億9240萬銖，下跌37.1%，分別為低樓層房屋項目占2億3240萬銖，年增4.8%；以及公寓項目僅1億6000萬銖，年比銳減60.2%。出租業務收入也大跌53.5%，降至1億810萬銖。 截止今年3月底，公司等待過戶的銷售收入為82億250萬銖，細分為低樓層房屋項目約11億3010萬銖，占比13.8%；以及公寓項目達70億7240萬銖，比重達86.2%。 |
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