多地推監管新規專家：誰批誰負責

2022-7-18 05:00| 发布者: 川页顺子| 查看: 1061| 评论: 0

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【中國新聞組／北京17日電】因樓盤停工、交房延期，近期多地出現由購房者發起的「強制停貸」現象，引發各方關注。近日多地也已出台相關措施，防範商品房延期交房等問題。

據每日經濟新聞報導，西安市住建局等五部門14日聯合出台13項措施，旨在有效防範商品房延期交房增量問題；汕頭市住建局發文，強調「商品房預售款專款專用」，購房者需按照合同將資金打入監管帳戶。

此前的11日和12日，深圳龍崗和汕頭也分別分發文，進一步加強對商品房預售資金監管、以及房地產項目全周期監管。

對於各地加強商品房預售資金監管的消息，中原地產首席分析師張大偉15日表示，「預售資金的提取必須符合建設進度，因為建設到什麼程度是一目了然的事情。比如建設到30%才允許提一部分錢，而不是用這個監管帳戶的錢先提出來去建設30%的開房屋進度，應採用誰審批誰負責的原則。在這個遊戲規則裡面，需要防止銀行既做裁判員又做運動員，這才是問題的關鍵。」

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