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迎市場復甦 3地產協會辦房屋及公寓展

2022-10-6 17:07| 发布者: 小太陽| 查看: 1981| 评论: 0

【編譯李福徠/曼谷報導】第42屆房屋及公寓展組委會主席猜叻6日透露,泰國建築協會、泰國房地產協會和商業住房協會準備於1027-30日在詩麗吉會展中心舉辦第42屆房屋及公寓展覽會,重新恢復舉辦該展覽會得到來自房地產公司、金融機構、代理商、以及著名房地產和建築品牌上在內逾200家企業的大力支持與配合。


迎市場復甦 3地產協會辦房屋及公寓展

記者黃如旭攝


此次會展活動也是國內最大規模的房地產展覽會,有包括各種規格、價格、地點在內的1000多個開放項目參加,更為重要的是舉辦此次房展是集中各方力量,在利率上升和通貨膨脹的情況下有效抑制產品價格,以便讓希望購買房屋者有機會在2023年調整價格前,以滿意的價格選購夢想中的房屋。


參加此次會展的房地產項目當中,公寓類房屋佔32.8%,獨棟房屋佔19.7%,聯排房屋佔16.4%,以及其他類型的房屋。第42屆房屋及公寓展舉辦委員會估計在整個4天的活動當中參觀者人數將達到10萬人次,會展中及後期預訂和出售的房屋交易額超過500億銖。


猜叻表示,成功舉辦此次房屋及公寓展的因素有,2022年房地產行業呈現復甦的信號,價格不超過200萬銖公寓銷售量較2021年明顯增長,曼谷市及周邊地區辦理的房產證,房企新開發項目都在2022年下半年呈上升的趨勢,各個開放項目剩餘的空房數量明顯減少。同時2022年上半年開始放貸申請獲得批准的數量增加。


由此可見,無論是低層還是高層建築項目均持續增長,特別是價格在中低水平的項目。此外,即將舉辦的房屋及公寓展仍處於LTV可貸款100%措施期限內,無論是新房屋、二手房屋均可申請100%貸款。


泰國央行規定該措施到2022年年底結束,同時減免公寓房產證手續費措施也將與年底結束。此外2023年初財政廳將強制實施新的土地價格估價表,而全國的土地價格平均漲幅超過8%


上述因素證明第42屆房屋及公寓展正處於各類激勵措施到期前的黃金時間,而且參加展覽會的企業也非常樂意維持價格,無論是新項目還是舊項目剩餘的房屋,不管利率變化、通貨膨脹和薪資上升的情況,都推出特價出售。


所以邀請國內希望購買房屋的民眾踴躍參加此次展覽活動,以優惠的價格購買知名房地產商開發的房屋。展會期間除了房屋買賣外,還將舉辦各種抽獎促銷活動,包括價格超過20萬銖的大獎。

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