太陽能屋頂 房地產商新收入來源

【編譯李福徠／曼谷報導】新冠肺炎疫情使人被困在家裡，部分人改為居家工作，加上電費漲價，尤其是今年9月至12月平均電費在每度4.72銖的水平，到明年還可能進一步調漲，該情況加速推動消費者安裝太陽能以節省電費。

房地產開發商看到在屋頂安裝太陽能板發電的商機，並以此作為房地產開發項目中吸引顧客的磁鐵，同時成為房地產企業一個新的收入來源。

由於在未來的1-3年內房地產開發商收入的增幅估僅3.6%，低於之前增長7.2%水平，一方面原因是國內購買力受到經濟放緩、通貨膨脹、利率上升和家庭負債增加的壓力。另外一方面是外國人購買力還沒有恢復，特別是中國受到國際旅行措施的限制。

加上對屋頂太陽能市場的估值有可能在未來10年內達到1370億銖，除了保護地球和環境行動的原因外，導致使用屋頂太陽能猛增的一個重要因素是划算，因為屋頂太陽能價格持續下降。家用太陽能的盈虧平衡點為5-7年，而大型工廠的太陽能成本較低，盈虧平衡點只需要3年時間，這與能夠使用長達25年相比起來是非常值得投資安裝的，因此近期房地產企業出現一股太陽能風也就不足為奇了。

沙洛房地產集團打出的全區使用屋頂太陽能項目這一賣點，由於節約成本和降低生活開支而越來越受到消費者的關注，目前該集團在所有的項目都安裝太陽能系統，包括住房和公寓公共區域，已經安裝太陽能系統的有47個項目，其中高樓層項目22個，低樓層項目25個，共計700多套，發電量達到2000千瓦。最新在住家和公約項目中推出零能源（ZEH）模式以將能源消耗降至零。

素帕萊房地產集團與開泰銀行合作太陽能Plus項目，在蘭實空2素帕萊花園項目中推出安裝太陽能面板，並為業主免費提供維護。並在今年內推進另外4個項目，將來還計畫進一步推廣太陽能安裝，通過太陽能系統讓大家獲得更多使用清潔能源的機會。

由於替代能源或清潔能源正成為一種趨勢，許多行業都給予關注並不斷開發新技術，以滿足當前需要購買住房顧客在能減排和減少全球變暖目標的需求，並為企業樹立良好的形象。