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【編譯江湖／曼谷報導】曼谷市政府全面勘查市區土地使用情況，並更新土地信息資料庫，以利於收取地產與房產稅。經調查發現市區有閑置空地達13萬塊，將由各區辦事處加強收取稅款。 曼谷市政府指出，依照2022年12月1日截止的全市土地信息資料庫內容，全市擁有215萬9418片地塊，其中143萬片地塊已完成確認勘測，還剩下72萬8546塊地正在進行確認勘測。至於這些地塊的使用情況，發現4%為農業種植用地，41%或61萬8181片地塊為主要住宅用地，22%或32萬9724塊為其他類住宅用地。 該統計發現市區有閑置地塊多達13萬1793塊，或計為9%﹔有11萬6674片地塊為多種用途地塊，計為8%。 曼谷市政府要求各區辦事處在近期內完成全市的土地勘測確認，使市政府的土地數據庫系統得到100%更新，便於使用數字化手段加強收取土地和建築物財產稅。 依照財政部財庫廳的規定，從今年元旦起，公布使用全國土地價格標準，其中曼谷地區土地價格平均調漲2.69%，特別是市中心CBD黃金地段，價格上漲至每平方哇100萬銖以上。而曼谷地區閑置空地，如果有信息顯示被閑置超過3年以上，則從今年起上調增加收取土地財產稅0.3個百分點，而原先的閑置空地地產稅率為0.3%-0.7%。 泰媒體透露，曼谷市政府擬出台新法規，對市區閑置空地轉為「農業用地」的情況予以增加稅率15倍，在原有稅率0.15%的基礎上大幅度調漲，由於發現許多閑置空地的地主鑽法律漏洞，在空地上種植芭蕉等非常綠植物，以避免被征收高昂的閑置空地稅。 |
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