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保交樓幫不了? 滬豪宅盤仍慘

2023-12-5 09:00| 发布者: wiego220| 查看: 801| 评论: 0

【中國新聞組/香港4日電】「保交樓」提出一年有餘,但部分豪宅項目因涉及金額過於龐大,有發展商拖欠工程款資金被凍結,目前仍有不少處於停工狀態。媒體報導,對於豪宅延遲交付,各處業主整體都是一個「慘」字。有的公開聲明要集體停貸,有些則默默承擔損失。
近日香港文匯報記者實地走訪上海八埭頭濱江園,這處樓盤地處東外灘板塊,可眺望黃浦江景。原本這裡是一處不折不扣的江景豪宅項目,但隨著二期項目無法交付,這個樓盤至少一半處於工地狀態中。
附近中介人員介紹,該項目共有三棟樓房,其中二期因開發商資金被凍結,導致無法完工交付,但每天仍有零星的工人進入小區,進行一些內部工程,因為人數不是很多加上資金不足,使得交付進度杯水車薪。
八埭頭濱江園並非個例,浦東塘橋板塊的濱江一品苑、融創徐匯濱江壹號等頂級豪宅也都有類似情況。
融創徐匯濱江壹號原本計畫今年6月30日交付,但直到10月中旬,有業主看房時發現室內裝修沒有完工,小區地面硬化也沒有做。同樣定位為江景豪宅的濱江一品苑,套均價格在2000萬元左右,即使這樣的頂級豪宅,同樣無法如期交付,引發社會廣泛關注。
上述的融創濱江壹號,有業主表示開發商對於無法準時交付的回覆是,目前還差多個款項,未能按照資金平衡的方案到帳。
另外,今年8月開始,濱江一品苑的業主頻頻在公眾號發布「全體業主集體終止貸款」聲明,有人表示,當初為了買房三代人掏空六個錢包,原本想給孩子落戶讀書用,現在孩子已經到了適齡的年紀,卻還沒有能去的幼兒園。還有業主稱身患重病,不確定能否在有生之年住進自己耗盡家產買的新房。
至於八埭頭濱江園的業主,有些人是已經在賣掉原有住房的情況,支付了將近1000萬元的大定金後遲遲等不到交房。這些業主只能租房居住,「賣掉原有住房,支付大定金,租房加上還貸款,那日子真的不好過。」

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