設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 政治 泰国政治 查看内容

內閣批准5項房地產刺激措施

2024-4-11 22:44| 发布者: 韦少| 查看: 2431| 评论: 0

【編譯黃小寶/曼谷報導】內閣會議通過5項刺激房地產的措施,包括將抵押貸款和轉讓的金額從300萬增加到700萬銖,減少普通個人所得稅的最高限額,用於新建住房,每戶最多減免10萬銖。此外,也將支持低收入的業者建房。

 

財政政策辦事處主任兼財政部發言人蓬猜透露,根據內閣於49日的決議,通過了刺激經濟的措施,通過房地產部門和準備活動來支持泰國邁向全球產業中心的計畫(泰國願景),以促進公民的住房需求,通過房地產部門和相關企業來刺激經濟增長,並為泰國邁向全球產業中心做好準備。據估計,這些措施將使經濟增長率達到1.71.8%

 

具體可概括如下:

1、在2024年對登記住宅所有權和法律文件的費用進行調整,將不動產過戶登記費從2%降至0.01%,並將抵押登記費從1%降至0.01%,僅適用於同一次過戶登記,適用於購買以下不動產:獨棟住宅、聯排別墅、排屋、商業建築或附有建築物的土地,或登記為公寓的單位,購買價格和財產評估價值不超過700萬銖,抵押金額不超過700萬銖,這不包括個人銷售的情況。

 

對於泰國籍自然人買家,此規定從政府公報刊登之日起生效,直至20241231日。

 

2、減稅措施針對個人而設,適用於希望興建房屋的人。規定自202449日起至20251231日,個人(不包括合夥企業或非法人實體)可在此期間與註冊了增值稅納稅義務的承包商簽訂的合約中,從實際支付的建造費用中扣除最高1萬銖的稅金。此外,此扣除金額每支付100萬銖的建造費用,即可增加1萬銖,但總額不超過10萬銖。此規定僅適用於在稅務年度內建造的不超過1個住宅的建造費用。

 

在簽訂且自202449日開始進行建造的合約期間至20251231日,透過網路以現金繳納印花稅。

 

3Happy Home 房屋貸款計畫由國有住宅銀行提供,項目總額為200億銖,旨在支持低至中等收入者購買自己的住房。該計畫可用於要購買有建築物或公寓的土地,建造一座建築物或購買土地並建造一座建築物,並購買設備或相關設施以利於生活。貸款利率為固定的年利率3%,貸款期限為5年,最高貸款額不超過300萬銖,最長貸款期間不超過40年。有興趣的人士可以從202449日起至20251230日或直到銀行根據項目配額提供貸款的最後期限為止申請貸款。

 

4Happy Life房屋貸款計畫由國有住宅銀行提供,計畫總額為100億銖,旨在幫助人們購買自己的房屋。該計畫可用於購買有建築物的土地或公寓,建造建築物、擴建、修繕現有建築物,或從其他金融機構解除抵押。前3年平均利率為每年2.98%,每人信用限額為250萬銖或以上。有興趣的人士可以從即日起申請貸款,直到銀行根據項目配額提供貸款的最後期限。

 

5、對於低收入者的BOI住房計畫,泰國投資促進委員會發布1/2024號通告,於2024315日發布,為企業提供稅收優惠。

 

除了上述通過房地產領域刺激經濟的措施之外,還存在與外國人持有住宅有關的標準和法律審查問題,這是與Thailand Vision的願景密切相關的重要問題,該願景旨在將泰國提升為全球工業中心,並吸引投資者和未來工業相關專業人士來泰國投資,這也包括調整法律程序中的障礙,以更好地持有房產。因此,內閣已委託相關機構,如司法部和內政部等進行評估和研究可行性,以提出進一步的建議供內閣再次審議。

©版权免责声明
1、本新闻所有言论和图片纯属本文作者个人意见,与世界日报立场无关;
2、世界日报所有新闻由责任编辑编译后发表;
3、其他单位或个人使用、转载或引用本文时必须同时征得责任编辑和世界日报编辑部的同意;
4、责任编辑须承担一切因本文发表而直接或间接导致的法律责任;
5、本站部分内容翻译自泰国媒体,但并不代表世界日报赞同其观点并为其观点负责;
6、如本帖侵犯到任何版权问题,请立即告知本站,本站将及时予与删除并致以最深的歉意;
7、管理员和版主有权不事先通知发贴者而删除本文;
热点图文
推荐阅读
總理對國家發展潛力充滿信心 準備好迎接投資
【編譯黃聖/曼谷報導】總理對國家的發展潛力充滿信心,已準備好接受...查看全文
數字錢包項目 內閣批准加編預算1220億
【編譯江湖/曼谷報導】新任副總理兼財政部長披猜21日透露,政府內閣...查看全文
賽塔新內閣第3名辭職部長 披奇自退
【編譯江湖/曼谷報導】泰媒體21日下午透露,新任總理府事務部長披奇...查看全文
中國低軌寬帶衛星互聯網 首次在泰實現試驗驗證
【中新社北京21日電】記者21日從銀河航天獲悉,近日,這家中國民營商...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部