曼谷資產管理擬進軍不動產業

2007-02-03 13:12:46 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】曼谷商業資產管理公司（BAM）已制訂開發不動產業及收購債務的計畫，目標是使公司成為永久性管理債務的機構。相信在制訂開發不動產業計畫後，將使BAM的營收持續走高，預測2007年的收入約為112億6,000萬銖。

曼谷商業資產管理公司董事總經理曼榮表示，2006年的淨利達17億8,700萬銖，討回的現金債務收入為110億7,300萬銖，接受轉讓資產以償還債務約32億8,800萬銖。過去公司以收購金融機構的不良放款（NPL）增加資產總值，目前負責看管的NPL總值2,331億6,000萬銖，以及不良債權資產（NPA）價值373億9,100萬銖。

今年公司已制訂管理資產的計畫，包括調整債務結構、增加NPA的銷售，舉辦2手房屋交易中央市場。最重要的是，如果政府能賦予公司權力，BAM將成為有效管理債務的代表，並能像國家住宅機構一樣開發不動產業，不須通過政府部門的規則限制，有助持續增加營收，使公司成為永久性的管理資產機構。雖然在今後3-4年內，振興金融體系基金必須陸續減少在公司的持股100％。

曼谷商業資產管理公司副董事總經理曼樸指出，今年公司管理資產的方向，仍著重改進和發展具有潛力的房地產，以便能更容易出售及獲得更好的價格。對於價格不超過200萬銖的房屋，提供分期付款期限不超過10年，並規定整個合約期限的年利率為NLR-3。

公司還準備舉辦2手房跳蚤市場，以成為買賣交易中心。同時，還將向需要出售資產的國人提供免費服務，有意者可以到公司的展銷中心，以及全國24個地方辦事處聯系，此項服務將在今年第2季正式開放。