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【本報訊】連環爆的陰影已逐漸散去，曼谷百貨公司業績開始好轉，但許多國際知名品牌出於對新外商法的擔憂，在來泰開拓市場方面，顧慮重重。今年即將完工的商貿大樓面積達31.3萬平方米，由於新增面積有限，租金仍然持續上漲。
泰國仲量聯行公司（Jones Lang Lasalle）董事經理素拚表示，連環爆之後，各商場反饋的資訊顯示，顧客減少30％，但不到2個月的時間，商場客人流量就恢復正常。但仍然有許多因素制約國際批發商來泰投資，比如消費者信心指數下滑、今年國民經濟發展速度放慢、外商法的修訂等等。
公司商場空地出租部負責人表示，以往曼谷商場鋪面出租率一直很高，但今年卻走下坡路，特別是許多原本計畫來泰設店的國際知名品牌，也在外商法修訂後放緩投資。
截至今年1月，曼谷商場和百貨公司商業面積共479萬平方米，其中31.3萬平方米剛剛完工，大多位於商業中心，約12.6％尚未出租，而A+級的商場出租率更低於10％。
今年正在修建的商場面積共18.3萬平方米，其中6.5萬平方米可在今年完工。
曼谷市中心商場租金已經連續7年上漲，從1999年時的每平方米月租1,190銖升至現在的1,910銖，預計還將持續上漲。
