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【本報訊】泰國KC房地產（KC）今年首季的盈利僅為2,900萬銖，年比下滑18%。盈利低下的原因在於，銷售不振和利息支出巨大。整體營收不過1億9,500萬銖，年比走低20%，季比下滑8%。
所幸，KC今年首季的毛利率從1年前的39.7%，攀升到46.5%，得益於全新的多棟連建房屋項目熱銷。鑒於KC首季的盈利低下，金英證券（KEST）下調2007全年盈利預測的19%，僅剩1億2,500萬銖，每股盈餘0.14銖，基本與2006年持平。今年整體營收預測也走低到9億4,700萬銖，年比降低9%，毛利率維持在40%上下。
KC首季的預售僅為2億4,000萬銖，年比走低22%，全年的整體預測數字為16億銖，沒有能力超越去年的數字。首季的預售存貨量價值6億9,800萬銖，相當於今年營收預測數字的74%。目前公司共持有20個住宅項目，剩餘的銷售價值60億6,000萬銖。
KEST將KC合理的股價下調到1.16銖，相當於2007年7.7倍的本益比。投資建議也隨之降低，從之前的累積調整為股價已飽和。
所幸，KC今年首季的毛利率從1年前的39.7%，攀升到46.5%，得益於全新的多棟連建房屋項目熱銷。鑒於KC首季的盈利低下，金英證券（KEST）下調2007全年盈利預測的19%，僅剩1億2,500萬銖，每股盈餘0.14銖，基本與2006年持平。今年整體營收預測也走低到9億4,700萬銖，年比降低9%，毛利率維持在40%上下。
KC首季的預售僅為2億4,000萬銖，年比走低22%，全年的整體預測數字為16億銖，沒有能力超越去年的數字。首季的預售存貨量價值6億9,800萬銖，相當於今年營收預測數字的74%。目前公司共持有20個住宅項目，剩餘的銷售價值60億6,000萬銖。
KEST將KC合理的股價下調到1.16銖，相當於2007年7.7倍的本益比。投資建議也隨之降低，從之前的累積調整為股價已飽和。
