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【本報訊】泰國美好房地產（PF）新的戰略方針將側重於滿足客戶的特殊需求，確保此項營收達到20億銖。客戶可以用相同的價格自由選擇住宅的類型、風格、顏色、材料、花園佈局方式等。
PF此舉在國內屬於首創，有望創造該模式的發展趨勢。公司現有9個住宅專案，單位售價在321-426萬銖之間。希望通過新的戰略方針售出600個住宅，價值20億銖。預售達到80-85億銖，截止到年底預計有80億銖進帳，其中75億銖來自於房屋銷售、5億銖由公司於第3季設立的房地產基金貢獻。
PF明年將開發更多的別墅專案，價位在300-500萬銖之間。房地產事務部的資料顯示，今年首季的高價位住宅供應下滑，公寓項目的增長率則高達103％。這段時間共興建1,379個別墅，比去年同期的3,643個，下滑62％。多棟聯建房屋的數量也從1年前的3,379個單位，跌落到2,724個，走低幅度為19％。這組資料說明，國民購買力下降後更加傾向於購買低價位的公寓。
PF認為，得益於利率的下調，國民的購買力將隨之提升，促使別墅項目的需求量被拉升。目前公司在曼谷市捷運沿線一帶擁有2,000多萊的土地，住宅開發價值超過500億銖。單位售價將從去年的360萬銖，下調到320萬銖，借此刺激國民的購買力。
PF此舉在國內屬於首創，有望創造該模式的發展趨勢。公司現有9個住宅專案，單位售價在321-426萬銖之間。希望通過新的戰略方針售出600個住宅，價值20億銖。預售達到80-85億銖，截止到年底預計有80億銖進帳，其中75億銖來自於房屋銷售、5億銖由公司於第3季設立的房地產基金貢獻。
PF明年將開發更多的別墅專案，價位在300-500萬銖之間。房地產事務部的資料顯示，今年首季的高價位住宅供應下滑，公寓項目的增長率則高達103％。這段時間共興建1,379個別墅，比去年同期的3,643個，下滑62％。多棟聯建房屋的數量也從1年前的3,379個單位，跌落到2,724個，走低幅度為19％。這組資料說明，國民購買力下降後更加傾向於購買低價位的公寓。
PF認為，得益於利率的下調，國民的購買力將隨之提升，促使別墅項目的需求量被拉升。目前公司在曼谷市捷運沿線一帶擁有2,000多萊的土地，住宅開發價值超過500億銖。單位售價將從去年的360萬銖，下調到320萬銖，借此刺激國民的購買力。
