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【本報訊】住宅銀行不動產資料中心負責人善馬透露，不動產資料中心在第16屆房地產展銷會中，向入場參觀者進行問卷調查，統計1,297位受訪者資料發現，已決定在今年購買房屋的高達65.5％，反映出多半入場參觀者有意置產。
善馬指出，受訪者決定在今年購買房屋的原因，分為實際需求占32.9％，因為利率下降30.4％，房地產商提供多項優惠28.8％，政府援助措施7.9％。至於尚沒有決定在今年購買房屋的受訪者，原因是經濟能力不足39.2％，場內的房地產不符合需求32.5％，對政局缺乏信心16.8％，認為售價尚有調降空間11.5％。
針對受訪者希望政府提供的援助措施，62.8％的受訪者希望政府再降息，免收過戶手續費20.9％，放寬房貸審批標準8.5％，希望官方增建仁愛房屋7.8％。
受訪者盼望房地產商提供的優惠措施，包括希望業者調降售價50.3％，免收頭款25％，業者替客戶支付過戶手續費17.8％，在過戶前提先入住6.9％。
至於希望金融機構提供的優惠措施，受訪者盼房貸利率再度調降最多占61.9％，放寬房貸審批標準19.7％，延長分期付款期限超過30年9.9％，免收銀行手續費8.5％。
另外，決定在今年購買房屋的受訪者，多半是工作群體，其中年齡群組為21-30歲占40.9％，31-40歲占33.1％，41-50歲17.9％及50歲以上8.1％。
鑒於需要購買房屋的受訪者，家庭收入約2萬至5萬銖的比例最多達48.4％，其次家庭收入約5萬至10萬銖占20.8％，1萬至2萬銖17.1％。
善馬認為，降低利息是刺激不動產市場最好的方法，因為有助於推動民眾快速決定購買房屋。至於房地產商，應該向客戶提供多種優惠，包括下降售價及頭款，才能拉台民眾的購買力。
今年首季度新貸放的一般房貸，總值為594.15億銖，季比走低21.1％，年比下跌1.2％。至於房貸餘額共1兆3,613億8,900萬銖，季比攀升1.1％，年比成長11.3％。
此外，今年第1季度新增的房地產開發商房貸總值62.88億銖，季比下跌9.7％，年比滑落27.6％。至於房貸餘額共1,841億1,800萬銖，季比增長0.1％，年比走低4.2％。
善馬指出，受訪者決定在今年購買房屋的原因，分為實際需求占32.9％，因為利率下降30.4％，房地產商提供多項優惠28.8％，政府援助措施7.9％。至於尚沒有決定在今年購買房屋的受訪者，原因是經濟能力不足39.2％，場內的房地產不符合需求32.5％，對政局缺乏信心16.8％，認為售價尚有調降空間11.5％。
針對受訪者希望政府提供的援助措施，62.8％的受訪者希望政府再降息，免收過戶手續費20.9％，放寬房貸審批標準8.5％，希望官方增建仁愛房屋7.8％。
受訪者盼望房地產商提供的優惠措施，包括希望業者調降售價50.3％，免收頭款25％，業者替客戶支付過戶手續費17.8％，在過戶前提先入住6.9％。
至於希望金融機構提供的優惠措施，受訪者盼房貸利率再度調降最多占61.9％，放寬房貸審批標準19.7％，延長分期付款期限超過30年9.9％，免收銀行手續費8.5％。
另外，決定在今年購買房屋的受訪者，多半是工作群體，其中年齡群組為21-30歲占40.9％，31-40歲占33.1％，41-50歲17.9％及50歲以上8.1％。
鑒於需要購買房屋的受訪者，家庭收入約2萬至5萬銖的比例最多達48.4％，其次家庭收入約5萬至10萬銖占20.8％，1萬至2萬銖17.1％。
善馬認為，降低利息是刺激不動產市場最好的方法，因為有助於推動民眾快速決定購買房屋。至於房地產商，應該向客戶提供多種優惠，包括下降售價及頭款，才能拉台民眾的購買力。
今年首季度新貸放的一般房貸，總值為594.15億銖，季比走低21.1％，年比下跌1.2％。至於房貸餘額共1兆3,613億8,900萬銖，季比攀升1.1％，年比成長11.3％。
此外，今年第1季度新增的房地產開發商房貸總值62.88億銖，季比下跌9.7％，年比滑落27.6％。至於房貸餘額共1,841億1,800萬銖，季比增長0.1％，年比走低4.2％。
