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【本報訊】泰國貴族房地產（NOBLE）2007年首季的盈利僅為1,100萬銖，年比下滑88％、季比走低83％。營收和毛利率同時降低，公寓的銷售年比跌落54％，不過2億3,300萬銖。
NOBLE首季毛利率從1年前的41.3％，下降到36.9％。受到住宅市場競爭激烈的打擊，特別是低價位產業的客戶爭奪戰最為白熱化。金英證券（KEST）希望NOBLE的盈利能於下半年回升，依託因素必須在於公寓項目的順利出售。今年3-4季之間，Noble Remix和Noble Solo等公寓將完工，推動NOBLE今年的銷售增長率達到21％，價值25.5億銖。純利潤則估達到3億5,500萬銖，每股盈餘0.78銖。今年首季NOBLE沒有推出新的住宅專案，預售年比下滑18％、季比走低46％，僅為3億2,200萬銖，成為近2年多來的最低數字。期待下半年的收入能夠反彈，受益於銀行利息的下調、以及推出4個新的住宅項目。公司目前的預售存貨價值31.5億銖，截至到年底將有16.3億銖入賬，相當於全年銷售預測數字的73％。
KEST將NOBLE股票的合理價位評估為5.3銖，股價也在上個月達到該額度後開始下滑。短期內KEST不看好NOBLE的經營效益，當前的股價相當於2007年6.2倍的本益比。
NOBLE首季毛利率從1年前的41.3％，下降到36.9％。受到住宅市場競爭激烈的打擊，特別是低價位產業的客戶爭奪戰最為白熱化。金英證券（KEST）希望NOBLE的盈利能於下半年回升，依託因素必須在於公寓項目的順利出售。今年3-4季之間，Noble Remix和Noble Solo等公寓將完工，推動NOBLE今年的銷售增長率達到21％，價值25.5億銖。純利潤則估達到3億5,500萬銖，每股盈餘0.78銖。今年首季NOBLE沒有推出新的住宅專案，預售年比下滑18％、季比走低46％，僅為3億2,200萬銖，成為近2年多來的最低數字。期待下半年的收入能夠反彈，受益於銀行利息的下調、以及推出4個新的住宅項目。公司目前的預售存貨價值31.5億銖，截至到年底將有16.3億銖入賬，相當於全年銷售預測數字的73％。
KEST將NOBLE股票的合理價位評估為5.3銖，股價也在上個月達到該額度後開始下滑。短期內KEST不看好NOBLE的經營效益，當前的股價相當於2007年6.2倍的本益比。
