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【本報訊】泰華農民研究中心認為，今年住宅信貸保險業務將持續放緩成長，源於房市受到多種負面因素打擊，影響消費者購買力和購屋的決心，進而衝擊住宅信貸和住宅信貸保險業務。另外，金融機構謹慎審批住宅信貸，也是導致住宅信貸保險業務放慢增長的因素之一。研究中心預測，今年一次性支付的住宅信貸保險費約為68.65-69.30億銖，增長3.5-4.5％，低於2006年的66.31億銖或4.8％的增長率，因為推測今年的住宅銷售增長將放慢，新發放的住宅信貸總額預計為2,394.52億銖，比2006年的2,626.38億銖下降8.8％。
研究中心預計，今年住宅信貸保險業務的競爭將集中在擴大客戶基礎上，市場營銷主要是依靠保險公司與金融機構的合作。儘管大型商業銀行只與其集團旗下的保險公司合作，但中型商業銀行仍需與保險公司合作，此種市場營銷方式使保險公司能更方便、更直接地進入目標客戶。因為目標客戶是向金融機構申請住宅信貸的新客戶，而金融機構本身也希望這些客戶能購買住宅信貸保險，以降低房貸者的長期風險，且住宅信貸保險還可作為住宅信貸風險的擔保。
雖然住宅信貸保險有多個益處，但也存在著市場促銷的問題，由於房貸者或受保人完成分期付款以後，並沒有得到任何回饋或回報。另外，放貸者還須自行承擔分期付款的風險，當房貸者失業或其企業的資金周轉發生問題，將面臨著住宅被沒收的風險。因此，部分房貸者均選擇進行其他能產生短期與長期回報的投資，而不重視購買住宅信貸保險。
住宅信貸保險，指的是在受保人死亡或殘廢情況下，由保險公司替其償付住宅信貸的責任保險。研究中心認為，住宅信貸保險在擴大客戶基礎時，應強調其可作為客戶的風險管理工具的特點，注重開拓特定客戶群體，如從事高風險職業、30歲以上、或是已有了家庭並想為家庭建立一個穩固未來的客戶群體。
研究中心預計，今年住宅信貸保險業務的競爭將集中在擴大客戶基礎上，市場營銷主要是依靠保險公司與金融機構的合作。儘管大型商業銀行只與其集團旗下的保險公司合作，但中型商業銀行仍需與保險公司合作，此種市場營銷方式使保險公司能更方便、更直接地進入目標客戶。因為目標客戶是向金融機構申請住宅信貸的新客戶，而金融機構本身也希望這些客戶能購買住宅信貸保險，以降低房貸者的長期風險，且住宅信貸保險還可作為住宅信貸風險的擔保。
雖然住宅信貸保險有多個益處，但也存在著市場促銷的問題，由於房貸者或受保人完成分期付款以後，並沒有得到任何回饋或回報。另外，放貸者還須自行承擔分期付款的風險，當房貸者失業或其企業的資金周轉發生問題，將面臨著住宅被沒收的風險。因此，部分房貸者均選擇進行其他能產生短期與長期回報的投資，而不重視購買住宅信貸保險。
住宅信貸保險，指的是在受保人死亡或殘廢情況下，由保險公司替其償付住宅信貸的責任保險。研究中心認為，住宅信貸保險在擴大客戶基礎時，應強調其可作為客戶的風險管理工具的特點，注重開拓特定客戶群體，如從事高風險職業、30歲以上、或是已有了家庭並想為家庭建立一個穩固未來的客戶群體。
