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【本報訊】泰國高級公寓公會主席阿提表示，憲庭公布解散政黨後，企業家希望能盡快進行選舉，才能使國內外投資者產生信心。因為國家經濟基礎比較穩固，現在僅等待政治因素而已。不動產業方面，預測將會出現好轉，由於利率連續調減及政府提高房貸利息的扣稅額，從5萬銖增至10萬銖，加上政局開始明朗化，相信不動產業將會隨之好轉。央行公布，今年首季不動產交易額年比大減24.8％。
中央銀行國內經濟部資深主任庵瑪拉透露，今年首季不動產業仍持續低迷不振，由於消費者對政治及經濟缺乏信心，放緩置產決定。
首季全國土地交易總值僅1,283億6,200萬銖，比去年同期下挫24.8％。土地交易及建築物的數量，亦較去年同期下降7.5％，水泥銷售額減少3％。此外，獲批准建築面積與去年同期比較也滑落26.9％。
不動產業放款方面，今年首季與去年第4季比較，個人積欠不動產業貸款增長14％，部分原因是首季申請貸款自建房屋的數量增加，但不動產業者的積欠貸款卻減少1.5％，由於社區建房計畫及商業大樓項目的貸款下降，只有投資高級公寓項目的放款增加，符合目前不動產業市場的整體形勢。
庵瑪拉表示，首季不動產業價格比上1季走低，連地的別墅及陶豪，售價依序僅增長0.4％及2.2％。由於經營者轉向使用較便宜的裝飾物資來減低建造成本。目前市場競爭激烈，以及消費者對政治形勢及經濟狀況缺乏信心，導致民眾推遲購房決定。
此外，4月份的消費者信心指數，從3月份的78.5略微下跌至77.6。由於商品價格仍然保持高水平，加上擔心國內政治形勢及油價上漲等問題，導致消費者對個人生活消費特別謹慎。
【本報訊】內閣昨已於5月29日批准調增房貸利息的扣稅額，從5萬銖拉高至10萬銖。國寶證券公司資深哇魯認為，不足以刺激不動產市場復甦，不過有利於中低價位不動產業者，由於購買中低價位房屋的民眾，大多需要申請房貸，但選購高價位房屋的客戶，多有充足的現金。
哇魯指出，相信以上措施，不足以刺激民眾增加置產，而且無法提升民眾對政府的信心，僅有助於減輕民眾的貸款利率負擔。
大城證券公司分析師說，可以從上述措施直接獲得利益的房地產公司，包括亞洲開發（AP），合理價位約5.8銖；質量房地產（QH），合理價位1.45銖；素帕萊房地產（SPAL-I）4.06銖；波克隆開發（PS）7銖。
大城證券公司仍維持原訂預測，今年不動產類股的每股盈餘增長率僅3％。
中央銀行國內經濟部資深主任庵瑪拉透露，今年首季不動產業仍持續低迷不振，由於消費者對政治及經濟缺乏信心，放緩置產決定。
首季全國土地交易總值僅1,283億6,200萬銖，比去年同期下挫24.8％。土地交易及建築物的數量，亦較去年同期下降7.5％，水泥銷售額減少3％。此外，獲批准建築面積與去年同期比較也滑落26.9％。
不動產業放款方面，今年首季與去年第4季比較，個人積欠不動產業貸款增長14％，部分原因是首季申請貸款自建房屋的數量增加，但不動產業者的積欠貸款卻減少1.5％，由於社區建房計畫及商業大樓項目的貸款下降，只有投資高級公寓項目的放款增加，符合目前不動產業市場的整體形勢。
庵瑪拉表示，首季不動產業價格比上1季走低，連地的別墅及陶豪，售價依序僅增長0.4％及2.2％。由於經營者轉向使用較便宜的裝飾物資來減低建造成本。目前市場競爭激烈，以及消費者對政治形勢及經濟狀況缺乏信心，導致民眾推遲購房決定。
此外，4月份的消費者信心指數，從3月份的78.5略微下跌至77.6。由於商品價格仍然保持高水平，加上擔心國內政治形勢及油價上漲等問題，導致消費者對個人生活消費特別謹慎。
【本報訊】內閣昨已於5月29日批准調增房貸利息的扣稅額，從5萬銖拉高至10萬銖。國寶證券公司資深哇魯認為，不足以刺激不動產市場復甦，不過有利於中低價位不動產業者，由於購買中低價位房屋的民眾，大多需要申請房貸，但選購高價位房屋的客戶，多有充足的現金。
哇魯指出，相信以上措施，不足以刺激民眾增加置產，而且無法提升民眾對政府的信心，僅有助於減輕民眾的貸款利率負擔。
大城證券公司分析師說，可以從上述措施直接獲得利益的房地產公司，包括亞洲開發（AP），合理價位約5.8銖；質量房地產（QH），合理價位1.45銖；素帕萊房地產（SPAL-I）4.06銖；波克隆開發（PS）7銖。
大城證券公司仍維持原訂預測，今年不動產類股的每股盈餘增長率僅3％。
