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【本報訊】素汪那普機場開發，帶動附近地價暴漲，地產商開發機場附近專案的競爭也變得異常激烈，攀詩里公司（PRIN）為了刺激消費者購房決心，不得不忍痛割愛降低售價，特別是降低Prin Venture專案售價，導致毛利率低於預期。亞洲證券（ASP）對PRIN綜合毛利率和該專案毛利率進行比較後發現，上半年公司其他專案平均毛利率為26.2％，而Prin Venture專案毛利率僅有25.6％，拖累公司綜合毛利率跌至26.01％。由此預計，今年PRIN平均毛利率為26.49％，明年其他高毛利專案入賬數量增多，可望推動平均毛利率增至31.77％。此外，亞洲證券也將公司今明兩年利潤預測分別下調12％和7％，為4.06億銖和7.31億銖。
目前公司尚未入賬的累積預售額已經高達34.3億銖，分為別墅和陶豪14億銖，公寓收入20.3億銖。其中陶豪和別墅貢獻的12億銖計畫在今年內全部入賬，而來自公寓項目挹注的收入將全部在明年入賬。公司還計畫在第3季度開發4個項目，推動明年業績顯著增長。亞洲證券預計，明年公司最少可獲得56億銖收入，純利收入7.31億銖，年比攀升80％。預計PRIN明年底合理價為4.37銖，建議買入。
目前公司尚未入賬的累積預售額已經高達34.3億銖，分為別墅和陶豪14億銖，公寓收入20.3億銖。其中陶豪和別墅貢獻的12億銖計畫在今年內全部入賬，而來自公寓項目挹注的收入將全部在明年入賬。公司還計畫在第3季度開發4個項目，推動明年業績顯著增長。亞洲證券預計，明年公司最少可獲得56億銖收入，純利收入7.31億銖，年比攀升80％。預計PRIN明年底合理價為4.37銖，建議買入。
