【本報訊】泰國美好房地產（PF）執行長提臘川表示，今年下半年的整體經濟令人擔心，尤其是持續升高的通貨膨脹率，在第3季可能會衝上2位數。加上利率趨向上調0.5％、油價飆漲、政局不穩定，對國家經濟帶來雙重打擊。
 
通貨膨脹率上揚，導致建築成本走高，別墅的建築成本至少上升15％，8層高的公寓建築成本提高20％、超過8層高的公寓更增加30％。由於建築成本暴漲，只有大型房地產開發商才有能力開設新樓盤。中小型企業恐怕吃不消，從目前約有1,000名業者，可能剩餘500名。為繼續經營業務，中小型的開發商必須合併業務、與企業盟友合作、或者尋找外資扶助。
 
提臘川透露，目前的房地產市場，大型業者已從中小型業者手中，搶走大部分的市場占有率，特別是8家大型開發商，比重超過50％。
 
之前廉價房屋是小型業者的市場，但現在大型業者已加入該戰場，小型業者的競爭力較低，只有合併業務，才能繼續經營。
 
PF計畫在下半年推出6-7個項目，涉及金額約35億銖。內分為別墅3項，合計150-200個單位，每單位售價自1,300萬銖起跳；多棟聯建房屋2項，每項計畫價值10億餘銖，將分兩期出售，每單位售價自300萬銖起。
 
新推出的多棟聯建房屋計畫，將側重節能設計。今後開發的房地產項目，亦會朝著該方向發展。
 
另外，還會推出2個公寓項目，總值40億銖，目前還在進行環境影響評估（EIA），也許可趕在今年內上市。