曼谷房地產交易去年5728億 增1％

2010-03-02 10:53:20 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】泰國房地產資料中心負責人汕瑪表示，2009年曼谷及周邊5個府治，包括暖武里府、巴吞他尼府、佛統府、龍仔厝府、以及北欖府，房地產過戶數量共計22萬300個單位，年比提高7％；房地產交易總值達到5,728億銖，年比提高1％。
 
在5,728億銖房地產交易額中，住宅的過戶總值最高達3,364億銖，年比上揚8％，可分為別墅的1,147億銖，與去年相近；公寓的1,063億銖，年比增高18％；多棟聯建房屋的681億銖，年比增多12％；商業大廈的381億銖，年比上揚5％；以及雙併別墅的93億銖，與去年相近。曼谷地區的房屋過戶總值最高，占總額的69％。
 
汕瑪透露，在22萬300個單位中，住宅占16萬600個單位，年比上揚10％，還有5萬1,200塊土地進行過戶登記，剩餘為其他類型的房地產。
 
針對過戶的住宅，公寓數量最多達到5萬6,100個單位，占總數的35％，年比提高22％；其次為多棟聯建房屋共有5萬1,500個單位，占總數32％，年比提升7％；別墅3萬3,100個單位，占總數的21％，年比小漲2％；商業大廈1萬5,350個單位，占總數的9％，年比下跌3％；以及雙併別墅4,550個單位，占總數的3％，年比小跌1％。
 
以過戶住宅的新舊劃分，2009年的新建房屋過戶數量共有8萬1,900個單位，占總數的51％；餘下為二手房屋共有7萬8,700個單位，占總數的49％。
 
當中，以位於曼谷地區的房屋數量最多，占總數的59％，且所有過戶登記的公寓中，高達80％的公寓都位於曼谷。