这是去年4月到今年4月份，广州澳门玄机诗 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨澳门玄机诗 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心澳门玄机诗 的是上涨澳门玄机诗 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所澳门玄机诗 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京澳门玄机诗 的唐家岭，还是广州澳门玄机诗 的城中村澳门玄机诗 的改造，这都是民生工程，但人们澳门玄机诗 的问题就是在于当你在实施一项民生工程澳门玄机诗 的时候，原有澳门玄机诗 的这个地方澳门玄机诗 的有租房需求澳门玄机诗 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠澳门玄机诗 的政策来解决他们澳门玄机诗 的需求？

王锡锌：像城中村澳门玄机诗 的改造，可能通常来说，它是提供释放澳门玄机诗 的一些租房澳门玄机诗 的需求，应该说是过渡性澳门玄机诗 的，因此我们很难说，城中村澳门玄机诗 的改造，能够对一个城市整体澳门玄机诗 的房租产生巨大澳门玄机诗 的，或者长远澳门玄机诗 的影响。比如说在广州澳门玄机诗 的房屋租金澳门玄机诗 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊澳门玄机诗 的地方，因为主要我们原来一度关注澳门玄机诗 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们澳门玄机诗 的梦想。这种地区澳门玄机诗 的改造，澳门玄机诗 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目澳门玄机诗 的是好澳门玄机诗 的。但是短期内它又会制造一些新澳门玄机诗 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们澳门玄机诗 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造澳门玄机诗 的政策行为所带来澳门玄机诗 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉澳门玄机诗 的话，他们原来住在这里澳门玄机诗 的人，他们下一步去哪里？如果到别澳门玄机诗 的地方去澳门玄机诗 的话，他们澳门玄机诗 的能力能不能承受那样澳门玄机诗 的租金？所以这里面有一个很核心澳门玄机诗 的问题就是，政策澳门玄机诗 的制定可能会带来很多澳门玄机诗 的影响，我们在指定政策澳门玄机诗 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先澳门玄机诗 的对策？