主持人：我看到很多问号，打上句号香港码王心主水论坛 的。比如说有人就分析，当然不是来自于权威部门香港码王心主水论坛 的分析，比如说就是因为买房香港码王心主水论坛 的人少了，自然租房香港码王心主水论坛 的人就多了。另外一个，暑期到来了，大学生，包括释放出来香港码王心主水论坛 的要求，市场香港码王心主水论坛 的需求也就多了，您怎么看待这些解答？

王锡锌：我觉得大概就像许多专家媒体香港码王心主水论坛 的分析一样，一种就像所谓香港码王心主水论坛 的政策影响所导致香港码王心主水论坛 的结果，比如说您刚刚说到，因为我们前一段时间有了房地产香港码王心主水论坛 的新政，新政这时候使得购房者有一种观望，这个时候可能他们去转向，我现在既然不买，我暂时去租。这种分析我觉得表面上看起来好像有道理，但实际上很难经得起推敲。

为什么呢？因为这些人现在决定不买了，来租，好像增加了新香港码王心主水论坛 的需求，但我们要问香港码王心主水论坛 的是，它原来住在哪里？难道它原来住在马路上吗？换句话说，打这种新政，并没有带来一种总香港码王心主水论坛 的住房香港码王心主水论坛 的需求，所以这里这个问号，我觉得并没有被拉直，并没有划上句号。

主持人：当市场上，当我们看到这些解答香港码王心主水论坛 的时候，会对公众香港码王心主水论坛 的心理有一种什么样香港码王心主水论坛 的引导？

王锡锌：我觉得公众面对那么多香港码王心主水论坛 的问号，他香港码王心主水论坛 的确需要感叹号或者需要句号，有一个清楚香港码王心主水论坛 的答案，但是现在各种各样香港码王心主水论坛 的解说都来了，但唯独缺一种经过了真正调查之后香港码王心主水论坛 的权威香港码王心主水论坛 的，由市场香港码王心主水论坛 的监管者发布香港码王心主水论坛 的信息和声音，比如说到底是不是因为我们香港码王心主水论坛 的房地产新政带来香港码王心主水论坛 的这种负面香港码王心主水论坛 的影响，或者说到底是不是因为客观上有一些新香港码王心主水论坛 的需求增加，导致了这种租金香港码王心主水论坛 的上涨，这里面，我觉得实际上是很重要香港码王心主水论坛 的一点。首先要有一个权威香港码王心主水论坛 的监管部门来做数据香港码王心主水论坛 的分析。

主持人：来不来得及？

王锡锌：不论来不来得及，我觉得这种分析非常重要，因为我们看到，数据香港码王心主水论坛 的分析主要香港码王心主水论坛 的出处还是房地产，还是中介来提供，但是要注意一点，房地产中介它本身是这个利益链条中香港码王心主水论坛 的一环，如果由它来发布信息，然后我们都来相信这个信息香港码王心主水论坛 的话，那它香港码王心主水论坛 的可信度，我们现在不敢说可信度没有，但是至少说这个可信度本身它是要由监管部门来进行一种追问香港码王心主水论坛 的，来印证香港码王心主水论坛 的。所以我觉得各种各样香港码王心主水论坛 的声音来关注，来讨论，各种各样香港码王心主水论坛 的平台来关注，这都很正常。但是如果市场香港码王心主水论坛 的监管部门在这个时候失语了，不去关注，这可能就不正常，因为在它背后到底有没有幕后香港码王心主水论坛 的推手，这至少需要一个答案。

主持人：况且您刚才说了一个观点，就是说现在主要是数据是房地产咨询公司在自说自话，而恰恰他们是被怀疑香港码王心主水论坛 的一个集中香港码王心主水论坛 的焦点，甚至有人说，就是你们香港码王心主水论坛 的存在，比如刚才我们香港码王心主水论坛 的短片，在某种程度上就证明，正是你们香港码王心主水论坛 的存在才推高了房租香港码王心主水论坛 的上涨，这个时候，应当由谁站出来说话？

王锡锌：我觉得政府负有一个很重要香港码王心主水论坛 的职能，就是市场监管。不是说你什么时候出来了，你都要去干预市场，但是一旦这个市场，比如说租金，本来应该平缓地上涨，我们过去一直都看到。所以我们看到在过去尽管有租金平缓地上涨，我们并没有去关注，公众也没有强烈地感觉到，不肯接受，或者说有很大疑问香港码王心主水论坛 的地步，但是今天这个问题不一样，因为短期内有这么大香港码王心主水论坛 的涨幅，所以这个时候是不是市场香港码王心主水论坛 的关系被扭曲了，是不是有某些所谓人为香港码王心主水论坛 的因素在操纵，我想，这里香港码王心主水论坛 的监管肯定是必要香港码王心主水论坛 的，况且我们有些调查，比如说已经提供了一些线索。那么记者调查里面，我觉得至少有两个问题可以证明，至少在个案中，这种情形应该说是存在香港码王心主水论坛 的，比如说房地产中介去抢房源，抢到房源以后，囤积了更多香港码王心主水论坛 的房源，那么它可以待价而沽，这是第一个。