王锡锌：像城中村惠泽一句中特
的改造，可能通常来说，它是提供释放惠泽一句中特
的一些租房惠泽一句中特
的需求，应该说是过渡性惠泽一句中特
的，因此我们很难说，城中村惠泽一句中特
的改造，能够对一个城市整体惠泽一句中特
的房租产生巨大惠泽一句中特
的，或者长远惠泽一句中特
的影响。比如说在广州惠泽一句中特
的房屋租金惠泽一句中特
的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。
但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊惠泽一句中特
的地方，因为主要我们原来一度关注惠泽一句中特
的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们惠泽一句中特
的梦想。这种地区惠泽一句中特
的改造，惠泽一句中特
的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目惠泽一句中特
的是好惠泽一句中特
的。但是短期内它又会制造一些新惠泽一句中特
的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们惠泽一句中特
的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造惠泽一句中特
的政策行为所带来惠泽一句中特
的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉惠泽一句中特
的话，他们原来住在这里惠泽一句中特
的人，他们下一步去哪里？如果到别惠泽一句中特
的地方去惠泽一句中特
的话，他们惠泽一句中特
的能力能不能承受那样惠泽一句中特
的租金？所以这里面有一个很核心惠泽一句中特
的问题就是，政策惠泽一句中特
的制定可能会带来很多惠泽一句中特
的影响，我们在指定政策惠泽一句中特
的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先惠泽一句中特
的对策？
主持人：这个时候应该怎么做呢？
王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑惠泽一句中特
的话，现在比如说，大家对房租惠泽一句中特
的看法认为是我们调控新政所带来惠泽一句中特
的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。
另外，应该中国从长远来说，城市中惠泽一句中特
的住房需求，我觉得总量应该说毫无疑问，这种需求会越来越大，所以我觉得应该未雨绸缪。除了短期惠泽一句中特
的政策分析之外，公租房、经济适用房等等这些政策性惠泽一句中特
的保障性住房，还是需要有所准备。
简单地说，就像储备一样，如果有人去市场哄抬某个东西物价，如果政府有一些储备，我拿出来是可以起到一些作用惠泽一句中特
的，但今天如果我们总量惠泽一句中特
的供给就是很差，欠账很多，可能真正问题来了，就很难应对了。
主持人：你觉得今天我们探讨惠泽一句中特
的这个房租，比较快惠泽一句中特
的上涨局面是过渡性惠泽一句中特
的还是说会持续下去？
王锡锌：我觉得在某些……
富士康事件对珠三角来说绝对具有标志性意义。
工人涨薪惠泽一句中特
的后续影响正在逐步显现，以此带来惠泽一句中特
的高成本压力正在考验着珠三角劳动密集型企业，其实，不只人力成本高企，其他诸如人民币升值、外贸环境尚未完全恢复、国际经济形势仍不明朗都是横在企业面前惠泽一句中特
的一道道坎。目前，富士康已经决定内迁河北廊坊，而更多惠泽一句中特
的企业也在积极走访内地，寻求落地惠泽一句中特
的机会。
