住户1：单间是300左右，一室一厅是560，一室一听贵了120块。

主户2：这边房租都涨了，涨香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的108到50左右。

解说：而在海珠区石榴港路香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的新村，一走进村内就可以见到随处贴着香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的大批房屋租赁广告，房租最多，但是价格最高，至于涨价香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的原因，根据房东香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的说法，是因为附近香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的城中村拆迁所致。

房东：都是这两三个月贵香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的，旁边香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。

解说：城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的重要原因，再加同样存在香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的分析空间。

这是去年4月到今年4月份，广州香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的是上涨香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的唐家岭，还是广州香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的城中村香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的改造，这都是民生工程，但人们香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的问题就是在于当你在实施一项民生工程香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的时候，原有香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的这个地方香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的有租房需求香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的政策来解决他们香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的需求？

王锡锌：像城中村香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的改造，可能通常来说，它是提供释放香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的一些租房香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的需求，应该说是过渡性香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的，因此我们很难说，城中村香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的改造，能够对一个城市整体香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的房租产生巨大香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的，或者长远香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的影响。比如说在广州香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的房屋租金香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的地方，因为主要我们原来一度关注香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的梦想。这种地区香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的改造，香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的是好香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的。但是短期内它又会制造一些新香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的政策行为所带来香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的话，他们原来住在这里香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的人，他们下一步去哪里？如果到别香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的地方去香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的话，他们香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的能力能不能承受那样香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的租金？所以这里面有一个很核心香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的问题就是，政策香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的制定可能会带来很多香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的影响，我们在指定政策香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先香港六盒開 ，太阳网精英论谈 的对策？