主持人：王教授你看，不管是北京2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的唐家岭，还是广州2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的城中村2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的改造，这都是民生工程，但人们2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的问题就是在于当你在实施一项民生工程2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的时候，原有2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的这个地方2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的有租房需求2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的政策来解决他们2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的需求？

王锡锌：像城中村2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的改造，可能通常来说，它是提供释放2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的一些租房2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的需求，应该说是过渡性2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的，因此我们很难说，城中村2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的改造，能够对一个城市整体2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的房租产生巨大2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的，或者长远2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的影响。比如说在广州2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的房屋租金2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的地方，因为主要我们原来一度关注2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的梦想。这种地区2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的改造，2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的是好2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的。但是短期内它又会制造一些新2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的政策行为所带来2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的话，他们原来住在这里2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的人，他们下一步去哪里？如果到别2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的地方去2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的话，他们2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的能力能不能承受那样2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的租金？所以这里面有一个很核心2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的问题就是，政策2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的制定可能会带来很多2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的影响，我们在指定政策2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的对策？

主持人：这个时候应该怎么做呢？

王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的话，现在比如说，大家对房租2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的看法认为是我们调控新政所带来2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。

另外，应该中国从长远来说，城市中2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的住房需求，我觉得总量应该说毫无疑问，这种需求会越来越大，所以我觉得应该未雨绸缪。除了短期2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的政策分析之外，公租房、经济适用房等等这些政策性2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的保障性住房，还是需要有所准备。

简单地说，就像储备一样，如果有人去市场哄抬某个东西物价，如果政府有一些储备，我拿出来是可以起到一些作用2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的，但今天如果我们总量2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的供给就是很差，欠账很多，可能真正问题来了，就很难应对了。

主持人：你觉得今天我们探讨2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的这个房租，比较快2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的上涨局面是过渡性2007年六和彩开奖记录 ，香港地下马会 的还是说会持续下去？