王锡锌：我觉得会产生一个非常好www.233200.com www.233200.com 的平衡作用，如果我们市场www.233200.com www.233200.com 的监管部门说了，我现在要开始调查，我去获取权威www.233200.com www.233200.com 的信息，我去做一个统计，我要去发布结论，那么这时候各说各话www.233200.com www.233200.com 的情形，大家就得收敛了。比如说我想要操纵www.233200.com www.233200.com 的，这时候我知道，政府可能要介入了，介入调查了。

主持人：会不会避免我们刚才在短片里面看到，众多房地产咨询公司竞价www.233200.com www.233200.com 的现象？

王锡锌：如果一旦调查发现这种情形是比较普遍存在www.233200.com www.233200.com 的话，肯定我们想，首先一监管我们就发现市场www.233200.com www.233200.com 的秩序出了问题，因为我们原来强调中介公司第一你只能是拿佣金www.233200.com www.233200.com 的，第二你不能够去囤积这些房源。所以你从这样www.233200.com www.233200.com 的一种细节监管入手，可以抑制他们www.233200.com www.233200.com 的一些投机行为。第二，如果你能做一个全面www.233200.com www.233200.com 的调查，其实也会对这些中介公司www.233200.com www.233200.com 的信息发布行为起到一种制约，一种平衡。

主持人：人们可以不买房，但是对于有住房需求，刚性需求www.233200.com www.233200.com 的人却不能不租房，我看到一个业内www.233200.com www.233200.com 的权威人士，他说了这么一个数字，就是月房租跟房屋总价www.233200.com www.233200.com 的合理www.233200.com www.233200.com 的比例区间，应当在1比200，但是我们现在普遍，北京、上海、广州，这个数字是1比600，即便在近期已经上涨了www.233200.com www.233200.com 的情况下，这个数字还是徘徊在1比500，那么人们很自然就会有下一个问题，房租会不会继续上涨下去，我们www.233200.com www.233200.com 的节目稍后继续。

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