主持人：王教授你看，不管是北京马会历史开奖记录 的唐家岭，还是广州马会历史开奖记录 的城中村马会历史开奖记录 的改造，这都是民生工程，但人们马会历史开奖记录 的问题就是在于当你在实施一项民生工程马会历史开奖记录 的时候，原有马会历史开奖记录 的这个地方马会历史开奖记录 的有租房需求马会历史开奖记录 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠马会历史开奖记录 的政策来解决他们马会历史开奖记录 的需求？

王锡锌：像城中村马会历史开奖记录 的改造，可能通常来说，它是提供释放马会历史开奖记录 的一些租房马会历史开奖记录 的需求，应该说是过渡性马会历史开奖记录 的，因此我们很难说，城中村马会历史开奖记录 的改造，能够对一个城市整体马会历史开奖记录 的房租产生巨大马会历史开奖记录 的，或者长远马会历史开奖记录 的影响。比如说在广州马会历史开奖记录 的房屋租金马会历史开奖记录 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊马会历史开奖记录 的地方，因为主要我们原来一度关注马会历史开奖记录 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们马会历史开奖记录 的梦想。这种地区马会历史开奖记录 的改造，马会历史开奖记录 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目马会历史开奖记录 的是好马会历史开奖记录 的。但是短期内它又会制造一些新马会历史开奖记录 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们马会历史开奖记录 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造马会历史开奖记录 的政策行为所带来马会历史开奖记录 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉马会历史开奖记录 的话，他们原来住在这里马会历史开奖记录 的人，他们下一步去哪里？如果到别马会历史开奖记录 的地方去马会历史开奖记录 的话，他们马会历史开奖记录 的能力能不能承受那样马会历史开奖记录 的租金？所以这里面有一个很核心马会历史开奖记录 的问题就是，政策马会历史开奖记录 的制定可能会带来很多马会历史开奖记录 的影响，我们在指定政策马会历史开奖记录 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先马会历史开奖记录 的对策？

主持人：这个时候应该怎么做呢？

王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑马会历史开奖记录 的话，现在比如说，大家对房租马会历史开奖记录 的看法认为是我们调控新政所带来马会历史开奖记录 的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。

另外，应该中国从长远来说，城市中马会历史开奖记录 的住房需求，我觉得总量应该说毫无疑问，这种需求会越来越大，所以我觉得应该未雨绸缪。除了短期马会历史开奖记录 的政策分析之外，公租房、经济适用房等等这些政策性马会历史开奖记录 的保障性住房，还是需要有所准备。