王锡锌：我觉得政府负有一个很重要娜莎→解曾道人说
的职能，就是市场监管。不是说你什么时候出来了，你都要去干预市场，但是一旦这个市场，比如说租金，本来应该平缓地上涨，我们过去一直都看到。所以我们看到在过去尽管有租金平缓地上涨，我们并没有去关注，公众也没有强烈地感觉到，不肯接受，或者说有很大疑问娜莎→解曾道人说
的地步，但是今天这个问题不一样，因为短期内有这么大娜莎→解曾道人说
的涨幅，所以这个时候是不是市场娜莎→解曾道人说
的关系被扭曲了，是不是有某些所谓人为娜莎→解曾道人说
的因素在操纵，我想，这里娜莎→解曾道人说
的监管肯定是必要娜莎→解曾道人说
的，况且我们有些调查，比如说已经提供了一些线索。那么记者调查里面，我觉得至少有两个问题可以证明，至少在个案中，这种情形应该说是存在娜莎→解曾道人说
的，比如说房地产中介去抢房源，抢到房源以后，囤积了更多娜莎→解曾道人说
的房源，那么它可以待价而沽，这是第一个。
第二个，房地产中介，它本来是只能拿佣金娜莎→解曾道人说
的，可是现在我们记者调查里面，它其实存在转租娜莎→解曾道人说
的行为，转租娜莎→解曾道人说
的行为其实已经是违法违规娜莎→解曾道人说
的，所以这里娜莎→解曾道人说
的情形能不能从这样一些细节入手，去摸清背后娜莎→解曾道人说
的链条，我觉得是现在市场监管部门应当去做娜莎→解曾道人说
的。
主持人：就是说在众多纷纭娜莎→解曾道人说
的情况下，如果权威娜莎→解曾道人说
的部门这个时候能够发声娜莎→解曾道人说
的话，会对整个娜莎→解曾道人说
的局势产生一种什么样娜莎→解曾道人说
的影响？
王锡锌：我觉得会产生一个非常好娜莎→解曾道人说
的平衡作用，如果我们市场娜莎→解曾道人说
的监管部门说了，我现在要开始调查，我去获取权威娜莎→解曾道人说
的信息，我去做一个统计，我要去发布结论，那么这时候各说各话娜莎→解曾道人说
的情形，大家就得收敛了。比如说我想要操纵娜莎→解曾道人说
的，这时候我知道，政府可能要介入了，介入调查了。
主持人：会不会避免我们刚才在短片里面看到，众多房地产咨询公司竞价娜莎→解曾道人说
的现象？
王锡锌：如果一旦调查发现这种情形是比较普遍存在娜莎→解曾道人说
的话，肯定我们想，首先一监管我们就发现市场娜莎→解曾道人说
的秩序出了问题，因为我们原来强调中介公司第一你只能是拿佣金娜莎→解曾道人说
的，第二你不能够去囤积这些房源。所以你从这样娜莎→解曾道人说
的一种细节监管入手，可以抑制他们娜莎→解曾道人说
的一些投机行为。第二，如果你能做一个全面娜莎→解曾道人说
的调查，其实也会对这些中介公司娜莎→解曾道人说
的信息发布行为起到一种制约，一种平衡。
主持人：人们可以不买房，但是对于有住房需求，刚性需求娜莎→解曾道人说
的人却不能不租房，我看到一个业内娜莎→解曾道人说
的权威人士，他说了这么一个数字，就是月房租跟房屋总价娜莎→解曾道人说
的合理娜莎→解曾道人说
的比例区间，应当在1比200，但是我们现在普遍，北京、上海、广州，这个数字是1比600，即便在近期已经上涨了娜莎→解曾道人说
的情况下，这个数字还是徘徊在1比500，那么人们很自然就会有下一个问题，房租会不会继续上涨下去，我们娜莎→解曾道人说
的节目稍后继续。
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