王锡锌：我觉得政府负有一个很重要新藏宝图老藏宝图
的职能，就是市场监管。不是说你什么时候出来了，你都要去干预市场，但是一旦这个市场，比如说租金，本来应该平缓地上涨，我们过去一直都看到。所以我们看到在过去尽管有租金平缓地上涨，我们并没有去关注，公众也没有强烈地感觉到，不肯接受，或者说有很大疑问新藏宝图老藏宝图
的地步，但是今天这个问题不一样，因为短期内有这么大新藏宝图老藏宝图
的涨幅，所以这个时候是不是市场新藏宝图老藏宝图
的关系被扭曲了，是不是有某些所谓人为新藏宝图老藏宝图
的因素在操纵，我想，这里新藏宝图老藏宝图
的监管肯定是必要新藏宝图老藏宝图
的，况且我们有些调查，比如说已经提供了一些线索。那么记者调查里面，我觉得至少有两个问题可以证明，至少在个案中，这种情形应该说是存在新藏宝图老藏宝图
的，比如说房地产中介去抢房源，抢到房源以后，囤积了更多新藏宝图老藏宝图
的房源，那么它可以待价而沽，这是第一个。
第二个，房地产中介，它本来是只能拿佣金新藏宝图老藏宝图
的，可是现在我们记者调查里面，它其实存在转租新藏宝图老藏宝图
的行为，转租新藏宝图老藏宝图
的行为其实已经是违法违规新藏宝图老藏宝图
的，所以这里新藏宝图老藏宝图
的情形能不能从这样一些细节入手，去摸清背后新藏宝图老藏宝图
的链条，我觉得是现在市场监管部门应当去做新藏宝图老藏宝图
的。
主持人：就是说在众多纷纭新藏宝图老藏宝图
的情况下，如果权威新藏宝图老藏宝图
的部门这个时候能够发声新藏宝图老藏宝图
的话，会对整个新藏宝图老藏宝图
的局势产生一种什么样新藏宝图老藏宝图
的影响？
王锡锌：我觉得会产生一个非常好新藏宝图老藏宝图
的平衡作用，如果我们市场新藏宝图老藏宝图
的监管部门说了，我现在要开始调查，我去获取权威新藏宝图老藏宝图
的信息，我去做一个统计，我要去发布结论，那么这时候各说各话新藏宝图老藏宝图
的情形，大家就得收敛了。比如说我想要操纵新藏宝图老藏宝图
的，这时候我知道，政府可能要介入了，介入调查了。
主持人：会不会避免我们刚才在短片里面看到，众多房地产咨询公司竞价新藏宝图老藏宝图
的现象？
王锡锌：如果一旦调查发现这种情形是比较普遍存在新藏宝图老藏宝图
的话，肯定我们想，首先一监管我们就发现市场新藏宝图老藏宝图
的秩序出了问题，因为我们原来强调中介公司第一你只能是拿佣金新藏宝图老藏宝图
的，第二你不能够去囤积这些房源。所以你从这样新藏宝图老藏宝图
的一种细节监管入手，可以抑制他们新藏宝图老藏宝图
的一些投机行为。第二，如果你能做一个全面新藏宝图老藏宝图
的调查，其实也会对这些中介公司新藏宝图老藏宝图
的信息发布行为起到一种制约，一种平衡。
主持人：人们可以不买房，但是对于有住房需求，刚性需求新藏宝图老藏宝图
的人却不能不租房，我看到一个业内新藏宝图老藏宝图
的权威人士，他说了这么一个数字，就是月房租跟房屋总价新藏宝图老藏宝图
的合理新藏宝图老藏宝图
的比例区间，应当在1比200，但是我们现在普遍，北京、上海、广州，这个数字是1比600，即便在近期已经上涨了新藏宝图老藏宝图
的情况下，这个数字还是徘徊在1比500，那么人们很自然就会有下一个问题，房租会不会继续上涨下去，我们新藏宝图老藏宝图
的节目稍后继续。
（播放短片）
解说：木板搭成新藏宝图老藏宝图
的床铺，席地而卧新藏宝图老藏宝图
的生活，甚至阳台也成了居住新藏宝图老藏宝图
的空间，今天在哈尔滨70多平米新藏宝图老藏宝图
的房子里，住着40多名农民工新藏宝图老藏宝图
的新闻，让我们又一次开始关注租房大军。楼外随处可见租房广告，加上各路中介不愁租新藏宝图老藏宝图
的表述，为当下火热新藏宝图老藏宝图
的房屋租赁市场又添加了一个个注脚。
在北京，唐家岭新藏宝图老藏宝图
的搬迁改造工作已经启动，炎炎烈日下，建设新家园新藏宝图老藏宝图
的标语和盖着红章新藏宝图老藏宝图
的拆迁通知，映衬新藏宝图老藏宝图
的是很多人忙碌新藏宝图老藏宝图
的身影。他们需要重新寻找自己新藏宝图老藏宝图
的栖身地。后年，这里就将建成10万平米新藏宝图老藏宝图
的公租房，但居住在这里新藏宝图老藏宝图
的四万多租房客们，却无暇去设想，这一规划与自己新藏宝图老藏宝图
的关系。他们眼下最焦急新藏宝图老藏宝图
的是下一个临时新藏宝图老藏宝图
的家在哪里，他们还能租到月租金几百元新藏宝图老藏宝图
的房子吗？
