王锡锌（特约评论员）：我觉得暴涨首先是有一些就我们现在看到6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的一些数据，也有是客观上6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的。比如今年6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的4到5月份，根据现在披露6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的一些数据，房租同比上涨了20%，有些地段甚至是50%，所以客观上，它肯定会给别人这样一个印象。

另外一方面，从承受力角度来说，你像我们现在平均6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的大学毕业生工资不到两千五，可是房租平均达到快到两千八，两千九，甚至三千了，这种情况下，他这种感觉，压力感就非常明显了。所以暴涨，有主观6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的，有客观6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的。但都指向了一个事实，那就是这种暴涨，在涨6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的过程中，涨得太疯了，太快了，是非理性。

主持人：我们为什么要关注这样一个暴涨媒体6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的用词呢？是因为前一段时间6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的确有绿豆这个暴涨6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的先例，媒体是什么？它是一个社会6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的守望者，媒体6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的功能就是在公众有了这种情绪6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的时候，把它捕捉到，把它汇总到，然后再分析。这个时候我们往往看到都是媒体在分析，专家在分析，房间在分析，到底我们应该听到哪些权威6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的声音，对于遏制这种趋势有没有作用？

王锡锌：对，我觉得媒体不仅仅是一个公共关注6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的守望者，它还是一种公共6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的，或者名义6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的一种传递者，一种表达者，所以这里媒体6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的关注也好，一些专家6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的关注也好，我认为都是非常重要6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的。但是如果说，我们现在问涨，为什么涨，涨到何时？这里一个个6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的问号，一连串6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的问号，谁能够把这个问号拉直了，变成感叹号。

主持人：我看到很多问号，打上句号6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的。比如说有人就分析，当然不是来自于权威部门6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的分析，比如说就是因为买房6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的人少了，自然租房6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的人就多了。另外一个，暑期到来了，大学生，包括释放出来6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的要求，市场6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的需求也就多了，您怎么看待这些解答？

王锡锌：我觉得大概就像许多专家媒体6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的分析一样，一种就像所谓6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的政策影响所导致6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的结果，比如说您刚刚说到，因为我们前一段时间有了房地产6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的新政，新政这时候使得购房者有一种观望，这个时候可能他们去转向，我现在既然不买，我暂时去租。这种分析我觉得表面上看起来好像有道理，但实际上很难经得起推敲。

为什么呢？因为这些人现在决定不买了，来租，好像增加了新6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的需求，但我们要问6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的是，它原来住在哪里？难道它原来住在马路上吗？换句话说，打这种新政，并没有带来一种总6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的住房6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的需求，所以这里这个问号，我觉得并没有被拉直，并没有划上句号。

主持人：当市场上，当我们看到这些解答6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的时候，会对公众6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的心理有一种什么样6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的引导？

王锡锌：我觉得公众面对那么多6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的问号，他6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的确需要感叹号或者需要句号，有一个清楚6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的答案，但是现在各种各样6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的解说都来了，但唯独缺一种经过了真正调查之后6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的权威6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的，由市场6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的监管者发布6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的信息和声音，比如说到底是不是因为我们6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的房地产新政带来6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的这种负面6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的影响，或者说到底是不是因为客观上有一些新6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的需求增加，导致了这种租金6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的上涨，这里面，我觉得实际上是很重要6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的一点。首先要有一个权威6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的监管部门来做数据6和彩开记录 ，香港六和彩2008年第147期 的分析。