解说：昨天，有关部门就通报多起囤积哄抬农产品价格违法案件李大仙快报 ，www,65522 的查处情况，通报显示，多家企业存在串通涨价、哄抬绿豆、大蒜价格行为，被处以两万到一百万不等李大仙快报 ，www,65522 的处罚。当绿豆涨价李大仙快报 ，www,65522 的幕后黑手浮出水面，当我们面对房租价格大幅上涨李大仙快报 ，www,65522 的新闻时，一个最大李大仙快报 ，www,65522 的担心是，此次房租上涨是否又是绿豆价格上涨李大仙快报 ，www,65522 的重演，背后是不是也存在类似问题，面对眼下已经是20%、30%，甚至是50%李大仙快报 ，www,65522 的涨幅，房租还会继续涨下去吗？

主持人：王教授，我们注意到媒体在关注这一次房租涨价李大仙快报 ，www,65522 的时候，也像前一段时间关注绿豆涨价李大仙快报 ，www,65522 的时候，用了一个暴涨这样李大仙快报 ，www,65522 的词汇，我们现在无法去定义它到底是准确还是不准确？我想听听您个人李大仙快报 ，www,65522 的看法。

王锡锌（特约评论员）：我觉得暴涨首先是有一些就我们现在看到李大仙快报 ，www,65522 的一些数据，也有是客观上李大仙快报 ，www,65522 的。比如今年李大仙快报 ，www,65522 的4到5月份，根据现在披露李大仙快报 ，www,65522 的一些数据，房租同比上涨了20%，有些地段甚至是50%，所以客观上，它肯定会给别人这样一个印象。

另外一方面，从承受力角度来说，你像我们现在平均李大仙快报 ，www,65522 的大学毕业生工资不到两千五，可是房租平均达到快到两千八，两千九，甚至三千了，这种情况下，他这种感觉，压力感就非常明显了。所以暴涨，有主观李大仙快报 ，www,65522 的，有客观李大仙快报 ，www,65522 的。但都指向了一个事实，那就是这种暴涨，在涨李大仙快报 ，www,65522 的过程中，涨得太疯了，太快了，是非理性。

主持人：我们为什么要关注这样一个暴涨媒体李大仙快报 ，www,65522 的用词呢？是因为前一段时间李大仙快报 ，www,65522 的确有绿豆这个暴涨李大仙快报 ，www,65522 的先例，媒体是什么？它是一个社会李大仙快报 ，www,65522 的守望者，媒体李大仙快报 ，www,65522 的功能就是在公众有了这种情绪李大仙快报 ，www,65522 的时候，把它捕捉到，把它汇总到，然后再分析。这个时候我们往往看到都是媒体在分析，专家在分析，房间在分析，到底我们应该听到哪些权威李大仙快报 ，www,65522 的声音，对于遏制这种趋势有没有作用？

王锡锌：对，我觉得媒体不仅仅是一个公共关注李大仙快报 ，www,65522 的守望者，它还是一种公共李大仙快报 ，www,65522 的，或者名义李大仙快报 ，www,65522 的一种传递者，一种表达者，所以这里媒体李大仙快报 ，www,65522 的关注也好，一些专家李大仙快报 ，www,65522 的关注也好，我认为都是非常重要李大仙快报 ，www,65522 的。但是如果说，我们现在问涨，为什么涨，涨到何时？这里一个个李大仙快报 ，www,65522 的问号，一连串李大仙快报 ，www,65522 的问号，谁能够把这个问号拉直了，变成感叹号。

主持人：我看到很多问号，打上句号李大仙快报 ，www,65522 的。比如说有人就分析，当然不是来自于权威部门李大仙快报 ，www,65522 的分析，比如说就是因为买房李大仙快报 ，www,65522 的人少了，自然租房李大仙快报 ，www,65522 的人就多了。另外一个，暑期到来了，大学生，包括释放出来李大仙快报 ，www,65522 的要求，市场李大仙快报 ，www,65522 的需求也就多了，您怎么看待这些解答？

王锡锌：我觉得大概就像许多专家媒体李大仙快报 ，www,65522 的分析一样，一种就像所谓李大仙快报 ，www,65522 的政策影响所导致李大仙快报 ，www,65522 的结果，比如说您刚刚说到，因为我们前一段时间有了房地产李大仙快报 ，www,65522 的新政，新政这时候使得购房者有一种观望，这个时候可能他们去转向，我现在既然不买，我暂时去租。这种分析我觉得表面上看起来好像有道理，但实际上很难经得起推敲。

为什么呢？因为这些人现在决定不买了，来租，好像增加了新李大仙快报 ，www,65522 的需求，但我们要问李大仙快报 ，www,65522 的是，它原来住在哪里？难道它原来住在马路上吗？换句话说，打这种新政，并没有带来一种总李大仙快报 ，www,65522 的住房李大仙快报 ，www,65522 的需求，所以这里这个问号，我觉得并没有被拉直，并没有划上句号。