该研究对购房者心理老三怪
的十余项参数进行了调查，结果显示，在二季度，购房者对国家实行平抑房价老三怪
的调控政策信心明显增强。认为房价会小幅下降老三怪
的购房者占比居首，为39.2%，认为房价会大幅下降老三怪
的购房者占19.8%，两项共占约六成。
但购房者需求不同，对房价走势老三怪
的预测也不同：比如投资性需求老三怪
的购房者对房价走势老三怪
的预测相对比较乐观，而刚性和改善性需求老三怪
的购房者更加倾向于认为房价会有较大幅度松动。也就是大家常说老三怪
的：“炒房者乐观、自住者观望”。
此外，多数购房者表示，70平方米至89平方米老三怪
的两室一厅住宅仍然是最理想老三怪
的购买房型。
