主持人：来不来得及？
王锡锌：不论来不来得及，我觉得这种分析非常重要，因为我们看到，数据2005年38期六和彩结果
的分析主要2005年38期六和彩结果
的出处还是房地产，还是中介来提供，但是要注意一点，房地产中介它本身是这个利益链条中2005年38期六和彩结果
的一环，如果由它来发布信息，然后我们都来相信这个信息2005年38期六和彩结果
的话，那它2005年38期六和彩结果
的可信度，我们现在不敢说可信度没有，但是至少说这个可信度本身它是要由监管部门来进行一种追问2005年38期六和彩结果
的，来印证2005年38期六和彩结果
的。所以我觉得各种各样2005年38期六和彩结果
的声音来关注，来讨论，各种各样2005年38期六和彩结果
的平台来关注，这都很正常。但是如果市场2005年38期六和彩结果
的监管部门在这个时候失语了，不去关注，这可能就不正常，因为在它背后到底有没有幕后2005年38期六和彩结果
的推手，这至少需要一个答案。
主持人：况且您刚才说了一个观点，就是说现在主要是数据是房地产咨询公司在自说自话，而恰恰他们是被怀疑2005年38期六和彩结果
的一个集中2005年38期六和彩结果
的焦点，甚至有人说，就是你们2005年38期六和彩结果
的存在，比如刚才我们2005年38期六和彩结果
的短片，在某种程度上就证明，正是你们2005年38期六和彩结果
的存在才推高了房租2005年38期六和彩结果
的上涨，这个时候，应当由谁站出来说话？
王锡锌：我觉得政府负有一个很重要2005年38期六和彩结果
的职能，就是市场监管。不是说你什么时候出来了，你都要去干预市场，但是一旦这个市场，比如说租金，本来应该平缓地上涨，我们过去一直都看到。所以我们看到在过去尽管有租金平缓地上涨，我们并没有去关注，公众也没有强烈地感觉到，不肯接受，或者说有很大疑问2005年38期六和彩结果
的地步，但是今天这个问题不一样，因为短期内有这么大2005年38期六和彩结果
的涨幅，所以这个时候是不是市场2005年38期六和彩结果
的关系被扭曲了，是不是有某些所谓人为2005年38期六和彩结果
的因素在操纵，我想，这里2005年38期六和彩结果
的监管肯定是必要2005年38期六和彩结果
的，况且我们有些调查，比如说已经提供了一些线索。那么记者调查里面，我觉得至少有两个问题可以证明，至少在个案中，这种情形应该说是存在2005年38期六和彩结果
的，比如说房地产中介去抢房源，抢到房源以后，囤积了更多2005年38期六和彩结果
的房源，那么它可以待价而沽，这是第一个。
第二个，房地产中介，它本来是只能拿佣金2005年38期六和彩结果
的，可是现在我们记者调查里面，它其实存在转租2005年38期六和彩结果
的行为，转租2005年38期六和彩结果
的行为其实已经是违法违规2005年38期六和彩结果
的，所以这里2005年38期六和彩结果
的情形能不能从这样一些细节入手，去摸清背后2005年38期六和彩结果
的链条，我觉得是现在市场监管部门应当去做2005年38期六和彩结果
的。
主持人：就是说在众多纷纭2005年38期六和彩结果
的情况下，如果权威2005年38期六和彩结果
的部门这个时候能够发声2005年38期六和彩结果
的话，会对整个2005年38期六和彩结果
的局势产生一种什么样2005年38期六和彩结果
的影响？
王锡锌：我觉得会产生一个非常好2005年38期六和彩结果
的平衡作用，如果我们市场2005年38期六和彩结果
的监管部门说了，我现在要开始调查，我去获取权威2005年38期六和彩结果
的信息，我去做一个统计，我要去发布结论，那么这时候各说各话2005年38期六和彩结果
的情形，大家就得收敛了。比如说我想要操纵2005年38期六和彩结果
的，这时候我知道，政府可能要介入了，介入调查了。
主持人：会不会避免我们刚才在短片里面看到，众多房地产咨询公司竞价2005年38期六和彩结果
的现象？
王锡锌：如果一旦调查发现这种情形是比较普遍存在2005年38期六和彩结果
的话，肯定我们想，首先一监管我们就发现市场2005年38期六和彩结果
的秩序出了问题，因为我们原来强调中介公司第一你只能是拿佣金2005年38期六和彩结果
的，第二你不能够去囤积这些房源。所以你从这样2005年38期六和彩结果
的一种细节监管入手，可以抑制他们2005年38期六和彩结果
的一些投机行为。第二，如果你能做一个全面2005年38期六和彩结果
的调查，其实也会对这些中介公司2005年38期六和彩结果
的信息发布行为起到一种制约，一种平衡。
主持人：人们可以不买房，但是对于有住房需求，刚性需求2005年38期六和彩结果
的人却不能不租房，我看到一个业内2005年38期六和彩结果
的权威人士，他说了这么一个数字，就是月房租跟房屋总价2005年38期六和彩结果
的合理2005年38期六和彩结果
的比例区间，应当在1比200，但是我们现在普遍，北京、上海、广州，这个数字是1比600，即便在近期已经上涨了2005年38期六和彩结果
的情况下，这个数字还是徘徊在1比500，那么人们很自然就会有下一个问题，房租会不会继续上涨下去，我们2005年38期六和彩结果
的节目稍后继续。
