住户1：单间是300左右，一室一厅是560，一室一听贵了120块。

主户2：这边房租都涨了，涨澳门六和彩 结果 的108到50左右。

解说：而在海珠区石榴港路澳门六和彩 结果 的新村，一走进村内就可以见到随处贴着澳门六和彩 结果 的大批房屋租赁广告，房租最多，但是价格最高，至于涨价澳门六和彩 结果 的原因，根据房东澳门六和彩 结果 的说法，是因为附近澳门六和彩 结果 的城中村拆迁所致。

房东：都是这两三个月贵澳门六和彩 结果 的，旁边澳门六和彩 结果 的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。

解说：城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨澳门六和彩 结果 的重要原因，再加同样存在澳门六和彩 结果 的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大澳门六和彩 结果 的分析空间。

这是去年4月到今年4月份，广州澳门六和彩 结果 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨澳门六和彩 结果 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心澳门六和彩 结果 的是上涨澳门六和彩 结果 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所澳门六和彩 结果 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京澳门六和彩 结果 的唐家岭，还是广州澳门六和彩 结果 的城中村澳门六和彩 结果 的改造，这都是民生工程，但人们澳门六和彩 结果 的问题就是在于当你在实施一项民生工程澳门六和彩 结果 的时候，原有澳门六和彩 结果 的这个地方澳门六和彩 结果 的有租房需求澳门六和彩 结果 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠澳门六和彩 结果 的政策来解决他们澳门六和彩 结果 的需求？

王锡锌：像城中村澳门六和彩 结果 的改造，可能通常来说，它是提供释放澳门六和彩 结果 的一些租房澳门六和彩 结果 的需求，应该说是过渡性澳门六和彩 结果 的，因此我们很难说，城中村澳门六和彩 结果 的改造，能够对一个城市整体澳门六和彩 结果 的房租产生巨大澳门六和彩 结果 的，或者长远澳门六和彩 结果 的影响。比如说在广州澳门六和彩 结果 的房屋租金澳门六和彩 结果 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊澳门六和彩 结果 的地方，因为主要我们原来一度关注澳门六和彩 结果 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们澳门六和彩 结果 的梦想。这种地区澳门六和彩 结果 的改造，澳门六和彩 结果 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目澳门六和彩 结果 的是好澳门六和彩 结果 的。但是短期内它又会制造一些新澳门六和彩 结果 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们澳门六和彩 结果 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造澳门六和彩 结果 的政策行为所带来澳门六和彩 结果 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉澳门六和彩 结果 的话，他们原来住在这里澳门六和彩 结果 的人，他们下一步去哪里？如果到别澳门六和彩 结果 的地方去澳门六和彩 结果 的话，他们澳门六和彩 结果 的能力能不能承受那样澳门六和彩 结果 的租金？所以这里面有一个很核心澳门六和彩 结果 的问题就是，政策澳门六和彩 结果 的制定可能会带来很多澳门六和彩 结果 的影响，我们在指定政策澳门六和彩 结果 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先澳门六和彩 结果 的对策？