住宅銀行辦二手房產拍賣會

 

國有住宅銀行總經理助理安耐表示，本行在國內利率下行周期之際推出二手房產拍賣現行，分散全國的二手住宅、不良資產共有2500多項供應市場，住宅戶型包括單幢房屋、聯體房屋、連排房屋、公寓以及空白地皮、樓宇等，在本月26日起進行拍賣，其中份散在曼谷及周邊府治的二手物業有250個。

 

安耐表示，為了吸引買家本行還推動“首期款可份期支付”的優惠方案，拍賣中標者需要支付物業價格10%款項作為首期款，但可在一年內工人分12期支付。而樓宇物業的首期為拍賣價的20%，首期款可份24個月分期支付。如果中標者在分期支付首期款期間需使用拍賣物業，只需支付拍賣價1.5%的保證金即可，無需支付租金。如果中標者支付10%的首期款後，其餘90%可在本行做按揭，按揭方案提供零利率長達12個月，而最長按揭供款期為30年。

 

據報道，住宅銀行的二手物業拍賣會上氣氛活躍，大量二手物業降價出售，而且供款條件比購買一手樓盤優惠，大批買家入場競標。估計入場競標者多數為居住用途而准備購買，不少二手物業的中標價均高出低價，估計住宅銀行本次二手物業拍賣會收入約達3億銖。另外，本次拍賣會的物業價格介於100-500萬銖之間，為大眾和中等收入階層民眾所能承受，而且這些民眾對自己購買住宅仍有需求。預期住宅銀行今年全年會推出約23億銖價值的物業在市場上進行拍賣，截至2013年底止，該銀行不良率約為6.02%，至今年3月底止，上升至6.29%，不過，估計全年的不良率水平不會太高。而住宅銀行拍賣處理不良資產並沒有抱著盈利的目的，畢竟對於銀行來說維持貸款用戶良好償還情況才有更大的收益。