仲量聯行：政局衝擊曼谷房市
2014-05-12 10:18:31 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】仲量聯行（Jones Lang LaSalle）認為國內政局問題對曼谷房地產市場造成的影響升級，但是強調房價不會出現下跌趨勢。仲量聯行董事經理素萍表示，憲法法庭裁定穎拉總理下台，導致國內政局不穩因素進一步升級，國內政局問題仍未見到明確的出路，對曼谷房地產市場帶來壓力。
素萍預測，短期內國內政局問題仍對房地產市場的投資氣氛造成影響，並且對酒店業也帶來沖擊，遊客可能減少前來曼谷旅行，擔心曼谷政局問題進一步升溫。住宅及市場方面，包括商場，一樣受到國內政局問題的影響。隨著國內政局不穩定因素增加，影響恐進一步擴大，導致消費者信心下降。辦公樓出租方面，由於租用辦公室的企業沒有出現減少租用面積或停業的趨勢，所以預期僅僅受到短期性影響，但是政局問題恐導致新公司租用辦公樓的機會減少。
素萍指出，雖然國內政局問題對曼谷房市造成沖擊，但是仍未到影響房價下挫的地步，原因是國內政局問題沒有對國家經濟造成嚴重衝擊，房地產開發商的金融實力沒有受到影響，無需降低房價以促銷房地產。目前仍無法預期國內政局問題對房市帶來的長期影響，需要觀察國內政局變化。仲量聯行為紐約股市的上市企業，在全國75個國家提供房地產業的諮詢及相關服務，於1990年進駐泰國，目前為國內最大的國際性房地產服務企業，僱員超過1,350人，在曼谷、普吉及芭堤雅皆設有辦事處。
