住銀：房市交易今年估萎縮10％
2014-11-15 10:04:34 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】住宅銀行房地產資料中心（REIC）預測今年房地產恐萎縮10％，但是隨著明年經濟起向好轉，明年房市可望恢復增長8-10％。
住老銀行房地產資料中心負責人訕瑪表示，今年首10個月曼谷及周邊地區的新低層樓盤共有218個，共計3萬7,900個單位，增加8％，平均每個項目有174個單位。相比下，去年同期新增項目有216個，共計3萬5,100個單位，平均每個項目有163個單位。上市房地產公司推出的項目占比達73％，可分為多棟聯建房屋56％、別墅33％、雙併別墅8％、以及商用樓房3％。
公寓項目方面，首10個月共有132個新項目，共計5萬6,300個單位，平均每個項目有426個單位，與去年同期新增公寓項目有178個，共計7萬5,600個單位，平均每個項目有424個單位比較，不論是項目數量、單位數量皆有所下跌，其中單位數量減少25％。上市房地產公司推出的公寓項目占比達60％，可分為Studio及1房單位約80％、2房單位約9％、3房以上的單位約1％。從整體看，首10個月房地產市場衰退約15％。
訕瑪透露，今年初房地產市場萎縮幅度達到40％，第2季仍持續衰退30％，第3季降幅收窄至25％，因此預估今年全年房市僅萎縮10％。展望2015年房地產市場有機會恢復增長8-10％，原因是國內政局恢復穩定及政府出台刺激經濟措施。
关键词：房市
