这是去年4月到今年4月份，广州盒彩网 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨盒彩网 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心盒彩网 的是上涨盒彩网 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所盒彩网 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京盒彩网 的唐家岭，还是广州盒彩网 的城中村盒彩网 的改造，这都是民生工程，但人们盒彩网 的问题就是在于当你在实施一项民生工程盒彩网 的时候，原有盒彩网 的这个地方盒彩网 的有租房需求盒彩网 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠盒彩网 的政策来解决他们盒彩网 的需求？

王锡锌：像城中村盒彩网 的改造，可能通常来说，它是提供释放盒彩网 的一些租房盒彩网 的需求，应该说是过渡性盒彩网 的，因此我们很难说，城中村盒彩网 的改造，能够对一个城市整体盒彩网 的房租产生巨大盒彩网 的，或者长远盒彩网 的影响。比如说在广州盒彩网 的房屋租金盒彩网 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊盒彩网 的地方，因为主要我们原来一度关注盒彩网 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们盒彩网 的梦想。这种地区盒彩网 的改造，盒彩网 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目盒彩网 的是好盒彩网 的。但是短期内它又会制造一些新盒彩网 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们盒彩网 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造盒彩网 的政策行为所带来盒彩网 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉盒彩网 的话，他们原来住在这里盒彩网 的人，他们下一步去哪里？如果到别盒彩网 的地方去盒彩网 的话，他们盒彩网 的能力能不能承受那样盒彩网 的租金？所以这里面有一个很核心盒彩网 的问题就是，政策盒彩网 的制定可能会带来很多盒彩网 的影响，我们在指定政策盒彩网 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先盒彩网 的对策？

主持人：这个时候应该怎么做呢？

王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑盒彩网 的话，现在比如说，大家对房租盒彩网 的看法认为是我们调控新政所带来盒彩网 的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。