主户2：这边房租都涨了，涨解: 藏宝图
的108到50左右。
解说：而在海珠区石榴港路解: 藏宝图
的新村，一走进村内就可以见到随处贴着解: 藏宝图
的大批房屋租赁广告，房租最多，但是价格最高，至于涨价解: 藏宝图
的原因，根据房东解: 藏宝图
的说法，是因为附近解: 藏宝图
的城中村拆迁所致。
房东：都是这两三个月贵解: 藏宝图
的，旁边解: 藏宝图
的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。
解说：城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨解: 藏宝图
的重要原因，再加同样存在解: 藏宝图
的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大解: 藏宝图
的分析空间。
这是去年4月到今年4月份，广州解: 藏宝图
的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨解: 藏宝图
的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心解: 藏宝图
的是上涨解: 藏宝图
的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所解: 藏宝图
的人们，同时也是寻找着运气和希望。
主持人：王教授你看，不管是北京解: 藏宝图
的唐家岭，还是广州解: 藏宝图
的城中村解: 藏宝图
的改造，这都是民生工程，但人们解: 藏宝图
的问题就是在于当你在实施一项民生工程解: 藏宝图
的时候，原有解: 藏宝图
的这个地方解: 藏宝图
的有租房需求解: 藏宝图
的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠解: 藏宝图
的政策来解决他们解: 藏宝图
的需求？
王锡锌：像城中村解: 藏宝图
的改造，可能通常来说，它是提供释放解: 藏宝图
的一些租房解: 藏宝图
的需求，应该说是过渡性解: 藏宝图
的，因此我们很难说，城中村解: 藏宝图
的改造，能够对一个城市整体解: 藏宝图
的房租产生巨大解: 藏宝图
的，或者长远解: 藏宝图
的影响。比如说在广州解: 藏宝图
的房屋租金解: 藏宝图
的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。
