主持人：王教授你看，不管是北京总纲诗 的唐家岭，还是广州总纲诗 的城中村总纲诗 的改造，这都是民生工程，但人们总纲诗 的问题就是在于当你在实施一项民生工程总纲诗 的时候，原有总纲诗 的这个地方总纲诗 的有租房需求总纲诗 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠总纲诗 的政策来解决他们总纲诗 的需求？

王锡锌：像城中村总纲诗 的改造，可能通常来说，它是提供释放总纲诗 的一些租房总纲诗 的需求，应该说是过渡性总纲诗 的，因此我们很难说，城中村总纲诗 的改造，能够对一个城市整体总纲诗 的房租产生巨大总纲诗 的，或者长远总纲诗 的影响。比如说在广州总纲诗 的房屋租金总纲诗 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊总纲诗 的地方，因为主要我们原来一度关注总纲诗 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们总纲诗 的梦想。这种地区总纲诗 的改造，总纲诗 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目总纲诗 的是好总纲诗 的。但是短期内它又会制造一些新总纲诗 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们总纲诗 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造总纲诗 的政策行为所带来总纲诗 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉总纲诗 的话，他们原来住在这里总纲诗 的人，他们下一步去哪里？如果到别总纲诗 的地方去总纲诗 的话，他们总纲诗 的能力能不能承受那样总纲诗 的租金？所以这里面有一个很核心总纲诗 的问题就是，政策总纲诗 的制定可能会带来很多总纲诗 的影响，我们在指定政策总纲诗 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先总纲诗 的对策？

主持人：这个时候应该怎么做呢？

王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑总纲诗 的话，现在比如说，大家对房租总纲诗 的看法认为是我们调控新政所带来总纲诗 的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。

另外，应该中国从长远来说，城市中总纲诗 的住房需求，我觉得总量应该说毫无疑问，这种需求会越来越大，所以我觉得应该未雨绸缪。除了短期总纲诗 的政策分析之外，公租房、经济适用房等等这些政策性总纲诗 的保障性住房，还是需要有所准备。