这是去年4月到今年4月份，广州2008年12月23日香港六盒开什么 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨2008年12月23日香港六盒开什么 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心2008年12月23日香港六盒开什么 的是上涨2008年12月23日香港六盒开什么 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所2008年12月23日香港六盒开什么 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京2008年12月23日香港六盒开什么 的唐家岭，还是广州2008年12月23日香港六盒开什么 的城中村2008年12月23日香港六盒开什么 的改造，这都是民生工程，但人们2008年12月23日香港六盒开什么 的问题就是在于当你在实施一项民生工程2008年12月23日香港六盒开什么 的时候，原有2008年12月23日香港六盒开什么 的这个地方2008年12月23日香港六盒开什么 的有租房需求2008年12月23日香港六盒开什么 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠2008年12月23日香港六盒开什么 的政策来解决他们2008年12月23日香港六盒开什么 的需求？

王锡锌：像城中村2008年12月23日香港六盒开什么 的改造，可能通常来说，它是提供释放2008年12月23日香港六盒开什么 的一些租房2008年12月23日香港六盒开什么 的需求，应该说是过渡性2008年12月23日香港六盒开什么 的，因此我们很难说，城中村2008年12月23日香港六盒开什么 的改造，能够对一个城市整体2008年12月23日香港六盒开什么 的房租产生巨大2008年12月23日香港六盒开什么 的，或者长远2008年12月23日香港六盒开什么 的影响。比如说在广州2008年12月23日香港六盒开什么 的房屋租金2008年12月23日香港六盒开什么 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊2008年12月23日香港六盒开什么 的地方，因为主要我们原来一度关注2008年12月23日香港六盒开什么 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们2008年12月23日香港六盒开什么 的梦想。这种地区2008年12月23日香港六盒开什么 的改造，2008年12月23日香港六盒开什么 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目2008年12月23日香港六盒开什么 的是好2008年12月23日香港六盒开什么 的。但是短期内它又会制造一些新2008年12月23日香港六盒开什么 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们2008年12月23日香港六盒开什么 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造2008年12月23日香港六盒开什么 的政策行为所带来2008年12月23日香港六盒开什么 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉2008年12月23日香港六盒开什么 的话，他们原来住在这里2008年12月23日香港六盒开什么 的人，他们下一步去哪里？如果到别2008年12月23日香港六盒开什么 的地方去2008年12月23日香港六盒开什么 的话，他们2008年12月23日香港六盒开什么 的能力能不能承受那样2008年12月23日香港六盒开什么 的租金？所以这里面有一个很核心2008年12月23日香港六盒开什么 的问题就是，政策2008年12月23日香港六盒开什么 的制定可能会带来很多2008年12月23日香港六盒开什么 的影响，我们在指定政策2008年12月23日香港六盒开什么 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先2008年12月23日香港六盒开什么 的对策？