主持人：王教授你看，不管是北京曾特码诗 曾女士特码诗 的唐家岭，还是广州曾特码诗 曾女士特码诗 的城中村曾特码诗 曾女士特码诗 的改造，这都是民生工程，但人们曾特码诗 曾女士特码诗 的问题就是在于当你在实施一项民生工程曾特码诗 曾女士特码诗 的时候，原有曾特码诗 曾女士特码诗 的这个地方曾特码诗 曾女士特码诗 的有租房需求曾特码诗 曾女士特码诗 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠曾特码诗 曾女士特码诗 的政策来解决他们曾特码诗 曾女士特码诗 的需求？

王锡锌：像城中村曾特码诗 曾女士特码诗 的改造，可能通常来说，它是提供释放曾特码诗 曾女士特码诗 的一些租房曾特码诗 曾女士特码诗 的需求，应该说是过渡性曾特码诗 曾女士特码诗 的，因此我们很难说，城中村曾特码诗 曾女士特码诗 的改造，能够对一个城市整体曾特码诗 曾女士特码诗 的房租产生巨大曾特码诗 曾女士特码诗 的，或者长远曾特码诗 曾女士特码诗 的影响。比如说在广州曾特码诗 曾女士特码诗 的房屋租金曾特码诗 曾女士特码诗 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊曾特码诗 曾女士特码诗 的地方，因为主要我们原来一度关注曾特码诗 曾女士特码诗 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们曾特码诗 曾女士特码诗 的梦想。这种地区曾特码诗 曾女士特码诗 的改造，曾特码诗 曾女士特码诗 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目曾特码诗 曾女士特码诗 的是好曾特码诗 曾女士特码诗 的。但是短期内它又会制造一些新曾特码诗 曾女士特码诗 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们曾特码诗 曾女士特码诗 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造曾特码诗 曾女士特码诗 的政策行为所带来曾特码诗 曾女士特码诗 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉曾特码诗 曾女士特码诗 的话，他们原来住在这里曾特码诗 曾女士特码诗 的人，他们下一步去哪里？如果到别曾特码诗 曾女士特码诗 的地方去曾特码诗 曾女士特码诗 的话，他们曾特码诗 曾女士特码诗 的能力能不能承受那样曾特码诗 曾女士特码诗 的租金？所以这里面有一个很核心曾特码诗 曾女士特码诗 的问题就是，政策曾特码诗 曾女士特码诗 的制定可能会带来很多曾特码诗 曾女士特码诗 的影响，我们在指定政策曾特码诗 曾女士特码诗 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先曾特码诗 曾女士特码诗 的对策？

主持人：这个时候应该怎么做呢？

王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑曾特码诗 曾女士特码诗 的话，现在比如说，大家对房租曾特码诗 曾女士特码诗 的看法认为是我们调控新政所带来曾特码诗 曾女士特码诗 的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。

另外，应该中国从长远来说，城市中曾特码诗 曾女士特码诗 的住房需求，我觉得总量应该说毫无疑问，这种需求会越来越大，所以我觉得应该未雨绸缪。除了短期曾特码诗 曾女士特码诗 的政策分析之外，公租房、经济适用房等等这些政策性曾特码诗 曾女士特码诗 的保障性住房，还是需要有所准备。

简单地说，就像储备一样，如果有人去市场哄抬某个东西物价，如果政府有一些储备，我拿出来是可以起到一些作用曾特码诗 曾女士特码诗 的，但今天如果我们总量曾特码诗 曾女士特码诗 的供给就是很差，欠账很多，可能真正问题来了，就很难应对了。

主持人：你觉得今天我们探讨曾特码诗 曾女士特码诗 的这个房租，比较快曾特码诗 曾女士特码诗 的上涨局面是过渡性曾特码诗 曾女士特码诗 的还是说会持续下去？

王锡锌：我觉得在某些……

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