主持人：王教授你看，不管是北京至尊红颜论坛
的唐家岭，还是广州至尊红颜论坛
的城中村至尊红颜论坛
的改造，这都是民生工程，但人们至尊红颜论坛
的问题就是在于当你在实施一项民生工程至尊红颜论坛
的时候，原有至尊红颜论坛
的这个地方至尊红颜论坛
的有租房需求至尊红颜论坛
的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠至尊红颜论坛
的政策来解决他们至尊红颜论坛
的需求？
王锡锌：像城中村至尊红颜论坛
的改造，可能通常来说，它是提供释放至尊红颜论坛
的一些租房至尊红颜论坛
的需求，应该说是过渡性至尊红颜论坛
的，因此我们很难说，城中村至尊红颜论坛
的改造，能够对一个城市整体至尊红颜论坛
的房租产生巨大至尊红颜论坛
的，或者长远至尊红颜论坛
的影响。比如说在广州至尊红颜论坛
的房屋租金至尊红颜论坛
的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。
但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊至尊红颜论坛
的地方，因为主要我们原来一度关注至尊红颜论坛
的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们至尊红颜论坛
的梦想。这种地区至尊红颜论坛
的改造，至尊红颜论坛
的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目至尊红颜论坛
的是好至尊红颜论坛
的。但是短期内它又会制造一些新至尊红颜论坛
的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们至尊红颜论坛
的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造至尊红颜论坛
的政策行为所带来至尊红颜论坛
的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉至尊红颜论坛
的话，他们原来住在这里至尊红颜论坛
的人，他们下一步去哪里？如果到别至尊红颜论坛
的地方去至尊红颜论坛
的话，他们至尊红颜论坛
的能力能不能承受那样至尊红颜论坛
的租金？所以这里面有一个很核心至尊红颜论坛
的问题就是，政策至尊红颜论坛
的制定可能会带来很多至尊红颜论坛
的影响，我们在指定政策至尊红颜论坛
的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先至尊红颜论坛
的对策？
主持人：这个时候应该怎么做呢？
王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑至尊红颜论坛
的话，现在比如说，大家对房租至尊红颜论坛
的看法认为是我们调控新政所带来至尊红颜论坛
的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。
另外，应该中国从长远来说，城市中至尊红颜论坛
的住房需求，我觉得总量应该说毫无疑问，这种需求会越来越大，所以我觉得应该未雨绸缪。除了短期至尊红颜论坛
的政策分析之外，公租房、经济适用房等等这些政策性至尊红颜论坛
的保障性住房，还是需要有所准备。
简单地说，就像储备一样，如果有人去市场哄抬某个东西物价，如果政府有一些储备，我拿出来是可以起到一些作用至尊红颜论坛
的，但今天如果我们总量至尊红颜论坛
的供给就是很差，欠账很多，可能真正问题来了，就很难应对了。
主持人：你觉得今天我们探讨至尊红颜论坛
的这个房租，比较快至尊红颜论坛
的上涨局面是过渡性至尊红颜论坛
的还是说会持续下去？
王锡锌：我觉得在某些……
富士康事件对珠三角来说绝对具有标志性意义。
